Hemonystraat 23-D, Amsterdam
34 m²
2 kamers
1960
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Olof Palmeplein 137 1025 WX Amsterdam
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
359.000
Wonen
48 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ervaar het ultieme stadsleven in Amsterdam-Noord op een toplocatie! Ontdek dit recent gerenoveerde twee kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping aan het bruisende Olof Palmeplein. Met een woonoppervlak van 48m² en een ruim balkon op het zuid-westen van circa 11m², is dit de perfecte plek voor starters op de woningmarkt!
De woning is recent door de huidige eigenaar gemoderniseerd waardoor deze een uitstekende basis te bieden heeft. Zo is er een mooie en zeer praktische keuken geplaatst, en een luxe wand- en vloerafwerking waaronder een fraaie houten parketvloer en nagelnieuw schilderwerk. Ook is het zonnige balkon helemaal af en klaar om te gaan genieten van de eerste zonnestralen!
De woning is gelegen op erfpacht, waarbij de canon al is afgekocht tot 31-07-2037. De vereniging van eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door Pro VvE Beheer.
Locatie
De ligging is ideaal te noemen. Aan de rand van het winkelcentrum "Buikslotermeerplein" waar werkelijk alle type winkels, horeca gelegenheden, een bioscoop en nabij diverse sportfaciliteiten (bv fitness, voetbal en tennis) op loopafstand te vinden zijn. Verder zijn om de hoek diverse busverbindingen (geheel Amsterdam en streekvervoer) en de eerste halte van de Noord Zuid lijn. De A10 bereikt u in enkele autominuten en parkeren geschiedt middels vergunning.
Indeling
Appartement:
Entree; hal met toegang tot de inpandige berging en nette badkamer. De badkamer biedt ruimte voor een wastafel, douche, toilet en de aansluiting voor een wasmachine. Als je de hal verlaat, word je begroet door een prachtige open keuken, naadloos overvloeiend in een lichte woonkamer, waar gezelligheid en comfort samenkomen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, en luxe afzuigkap. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de lichte slaapkamer. Aansluitend aan de woonkamer en de slaapkamer bevind zich het balkon met middag- en avondzon. Op de begane grond is een gemeenschappelijke berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Instapklaar startersappartement in Amsterdam Noord;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte circa 48 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-08-2037;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Pro VvE Beheer;
- Servicekosten van € 103,07 per maand.
- Notariskantoor Lubbers & Dijk;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.146
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 159 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olof Palmeplein 137 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 309.000 -
359.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 6.146/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olof Palmeplein 137 in Amsterdam ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olof Palmeplein 137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olof Palmeplein 137 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
09-04-2023
Verkocht
15-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olof Palmeplein 137 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olof Palmeplein 137 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olof Palmeplein 137 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,77 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.055
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olof Palmeplein 137.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olof Palmeplein 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olof Palmeplein 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olof Palmeplein 137 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus