Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verhuurd
Loenermark 365 1025 TH Amsterdam
€ 2.000 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
78 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
### Graag reageren per mail ###
Nieuw Amsterdams Huys te huur!
Ruimtelijk, licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 78m2 met een fantastisch uitzicht! Dit huis is praktisch aan de Noord-Zuidlijn gelegen en heel erg netjes afgewerkt (net geschilderd en nieuwe vloer gelegd) met een zonnig balkon op het zuidwesten over de hele breedte van het appartement.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree beneden, kom je binnen en neem je de lift naar de 9e verdieping waar de woning is gelegen. Via de voordeur aan de galerij betreed je de hal. De hal geeft toegang tot de moderne keuken. voorzien van veel opslagruimte, koelkast met kleine diepvriezer, afwasmachine, inductie kookplaat, combi microgolfoven en mechanische ventilatie. Naast de keuken is een bijkeuken met veel bergruimte en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer tegenover de keuken is lekker ruim en voorzien van veel daglicht. In de gang bevindt zich de deur naar de badkamer met 'regen'-inloopdouche. Naast de badkamer vind je het separaat toilet. De tweede ruime slaap/studeerkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is ook ook gelegen aan de achterkant van het appartement en verleent toegang tot het ruime balkon, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer heb je fantastisch uitzicht over Amsterdam Noord.
Omgeving:
Dit appartement is gelegen in een rustige buurt met veel groen. Het Noorderpark is om de hoek. Metrostation Noord (Noord-Zuidlijn) is op loopafstand en daarmee de Amsterdamse binnenstad, centraal station en station Zuid. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar het winkelcentrum Boven ’t Y (Buikslotermeerplein) om de hoek.
Amsterdam Noord is booming en heeft heel veel gezellige en hippe restaurantjes zoals Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine en Loetje aan ’t IJ. Pathé heeft vlak bij haar deuren geopend. Met een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, hier vinden het hele jaar door leuke festivals plaats.
Bereikbaarheid:
Deze woning is zeer goed bereikbaar met OV, auto en fiets. De nieuwe Noord-Zuidlijn is via het OV-plein binnen 5 minuten lopen te bereiken, hier vertrekt de metro om de paar minuten naar het centrum. Met de auto ben je zo op de ring A10 of via de IJ-tunnel in het centrum.
Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.000,- per maand exclusief g/w/e/internet en jaarlijkse gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom: twee keer de maandhuur
- Per direct te huur
- Energielabel C
- Voorschot energie (blokverwarming) € 185,- per maand
- Huurcontract model B: max twee jaar
- Parkeren: 2 vergunningen per adres aan te vragen
- 3-kamer appartement
- 2 slaapkamers
- Balkon op het zuidwesten met fantastisch vrij uitzicht
- Werkende delers toegestaan
- Wasmachine, wasdroger en extra vriezer in de bijkeuken aanwezig
- Geen huisdieren
- Geen rokers
- Studenten genieten geen voorkeur
- Dubbel glas door de gehele woning
- Praktisch gelegen aan de Noord-Zuidlijn.
### Please respond by email ###
New Amsterdam Huys for rent!
Spacious, light and well laid out 3-room apartment of approximately 78m2 with a fantastic view! This house is practically located on the North-South line and very nicely finished (just painted with new floor) with a sunny balcony facing South-West over the entire width of the apartment.
Layout:
You enter through the shared entrance downstairs and take the elevator to the 9th floor where the house is located. You enter the hall through the front door at the gallery. The hall gives access to the modern kitchen. equipped with plenty of storage space, refrigerator with small freezer, dishwasher, induction hob, combination microwave and mechanical ventilation. Next to the kitchen is a utility room with plenty of storage space and the washing machine connection. The bedroom opposite the kitchen is spacious and has plenty of daylight. In the hallway is the door to the bathroom with 'rain'-walk-in shower. Next to the bathroom you will find the separate toilet. The second spacious bedroom/study room is located at the rear of the apartment. The wonderfully spacious and bright living room is also located at the back of the apartment and provides access to the spacious balcony, oriented to the sunny southwest. From the living room you have a fantastic view of Amsterdam North.
Environment:
This apartment is located in a quiet neighborhood with lots of greenery. The Noorderpark is around the corner. North metro station (North-South line) is within 5 minutes walking distance and therefore the Amsterdam city center, central station and South station. For your daily shopping, go to the Boven 't Y shopping center (Buikslotermeerplein) around the corner.
Amsterdam North is booming and has many cozy and hip restaurants such as Pllek, Noorderlicht, the IJ canteen and Loetje aan 't IJ. Pathé opened its doors here. Within fifteen minutes of cycling you can reach the NDSM wharf, where fun festivals take place all year round.
Accessibility:
This house is very easily accessible by public transport, car and bicycle. The new North-South line can be reached within a few minutes' walk via the OV square, where the metro leaves for the center every few minutes. By car you can easily reach the A10 ring road or the city center via the IJ tunnel.
Particularities:
- Rental price: € 2000,- per month excluding g/w/e/internet and annual municipal taxes
- Deposit: two time the monthly rent
- For rent immediately
- Energy label C
- Energy advance (block heating) € 185,- per month
- Rental contract model B: maximum two years
- Parking: 2 permits per address to be requested
- 3-room apartment
- 2 bedrooms
- South-west facing balcony with fantastic unobstructed view
- Working sharers allowed
- Washing machine, dryer and extra freezer in the utility room
- No pets
- No smokers
- Students are not given any preference
- Double glazing throughout the house
- Practically located on the North-South line
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenermark 365 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
400.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Loenermark 365 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenermark 365 in Amsterdam ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenermark 365.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loenermark 365 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loenermark 365 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenermark 365 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,91 km |
| Snelweg afrit | 0,35 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.328
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
