Woningwaarde van Waddenweg 23 Amsterdam is
€ 501.000 - 582.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Waddenweg in Amsterdam ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Waddenweg 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Waddenweg 23 is gelegen in de fijne buurt Tuindorp Buiksloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Waddenweg 23 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenweg en 37.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Waddenweg 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waddenweg 23 in Amsterdam ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waddenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waddenweg 23? Bekijk het complete waarderapport.
