1025 LH Amsterdam · Bijgewerkt op 2 juli 2026
Nieuwendammerdijk 169-A
1 m² wonen · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 115.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Nieuwendammerdijk in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Nieuwendammerdijk 169-A heeft een woonoppervlakte van 1 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Nieuwendammerdijk 169-A is gelegen in de gezellige buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Nieuwendammerdijk 169-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwendammerdijk 169-A is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendammerdijk en 377% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwendammerdijk 169-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwendammerdijk 169-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 235.000
Amerbos 34
28 m² · 1 kamer
Verkocht · jul 2026
€ 230.000
Amerbos 194
29 m² · 1 kamer
Verkocht · mei 2026
€ 250.000
Eerste Voge. 10
30 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 219.500
Jispervelds. 209
31 m² · 1 kamer
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Jispervelds. 217
31 m² · 1 kamer
Verkocht · feb 2023
€ 197.000
Jispervelds. 225
31 m² · 1 kamer
Verkocht · apr 2025
€ 225.000
Jispervelds. 309
30 m² · 1 kamer
Verkocht · dec 2025
€ 225.000
Jispervelds. 373
31 m² · 1 kamer
Verkocht · apr 2023
€ 225.000
Amerbos 48
28 m² · 1 kamer
Verkocht · jun 2025
€ 225.000
Amerbos 62
28 m² · 1 kamer
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Muiderpoort 3.45 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 3.8 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 4.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwendammerdijk 169-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwendammerdijk 169-A op € 115.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amsterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwendammerdijk 169-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.