Amerbos 194 1025 ZS Amsterdam

Omgeving
Het appartement ligt in de Buikslotermeer in Amsterdam-Noord, op korte afstand van station Noord van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Boven ’t Y aan het Buikslotermeerplein. Dit deel van Noord ontwikkelt zich verder tot een levendig stedelijk centrum met ruimte voor wonen, werken, winkelen en ontspannen. Tegelijkertijd woon je in een stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van stedelijke voorzieningen en veel groen. In de omgeving liggen onder meer het Noorderpark en de recreatieve routes richting Waterland en Het Twiske, waardoor zowel de stad als het buitengebied prettig binnen bereik zijn.

Woning
Aan de Amerbos bieden wij Amerbos 194 aan: een compact en zelfstandig éénkamerappartement met een berging op de begane grond. Volgens de leveringsakte betreft het een éénkamer flatwoning met een privégedeelte van circa 29 m². Daarmee is dit een praktisch appartement voor wie op zoek is naar een eigen plek in Amsterdam, met de voordelen van een berging in het complex en de voorzieningen van Noord binnen handbereik.
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer met toilet en inloopdouche. De woon-/keukenruimte is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen.

VvE
Het appartement maakt deel uit van de Administratievereniging / VvE Buikslotermeer. Voor het complex is in 2024 een MJOP opgesteld. In de aangeleverde VvE-stukken is uitgegaan van een complex met bouwjaar 1966 en 405 eenheden. Tijdens de Algemene Ledenvergadering van 18 juni 2024 zijn de jaarrekening 2023 en de aangepaste begroting 2024 en 2025 goedgekeurd en vastgesteld. De administratie wordt gevoerd door Rappange Administratie B.V. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 140,86.

Erfpacht
Een belangrijk pluspunt is de erfpachtsituatie. Uit de leveringsakte blijkt dat de canon tot en met 15 februari 2040 is afgekocht en dat ook het eeuwigdurende tijdvak daarna is afgekocht.

Bijzonderheden
• Éénkamerappartement met berging op de begane grond
• Circa 29 m² privégedeelte volgens akte
• Energielabel C
• Bouwjaar complex: 1966
• Complex beschikt over liften
• Professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig
• VvE-bijdrage: € 143,86 per maand
• Erfpacht t/m 15-02-2040 én daarna eeuwigdurend afgekocht
• Gebruik volgens akte: huisvesting van alleenstaanden

Neighbourhood
The apartment is located in Buikslotermeer in Amsterdam Noord, within easy reach of Station Noord on the North/South metro line and shopping centre Boven ’t Y at Buikslotermeerplein. This part of Noord continues to develop as a lively urban centre with room for living, working, shopping and leisure. At the same time, the district is known for combining city amenities with generous green spaces. Nearby you will find Noorderpark as well as recreational routes leading towards Waterland and Het Twiske, giving you convenient access to both the city and the surrounding countryside.

Apartment
Amerbos 194 is a compact and self-contained one-room apartment with a private storage room on the ground floor. According to the deed of transfer, the private section measures approximately 29 sq.m. This makes the property a practical home base in Amsterdam, with the added benefit of storage within the complex and the wider amenities of Noord within reach.
Upon entering, you step into a spacious hallway. To the right is the bathroom with a toilet and walk-in shower. The living/kitchen area is practically laid out and connects directly to the balcony, which runs across the full width of the apartment.

Owners' association (VvE)
The apartment forms part of the Buikslotermeer owners' association / administration association. A multi-year maintenance plan (MJOP) was prepared for the complex in 2024. The documents provided refer to a complex built in 1966 and comprising 405 units. During the General Meeting of 18 June 2024, the 2023 annual accounts and the adjusted budgets for 2024 and 2025 were approved. Administration is handled by Rappange Administratie B.V.

Ground lease
An important advantage is the ground lease position. The deed shows that the ground rent has been bought off until 15 February 2040, and that the perpetual period thereafter has also been bought off.

Highlights
• One-room apartment with storage on the ground floor
• Approx. 29 m² private floor area according to the deed
• Energy label C
• Year of construction of the complex: 1966
• Complex equipped with lifts
• Professionally managed owners' association, MJOP available
• Monthly service charge: € 143.86
• Ground lease bought off until 15-02-2040 and thereafter in perpetuity
• Permitted use according to the deed: residence for single occupancy

Toon meer Toon minder