IJburglaan 357, Amsterdam
154 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Onder bod
Bosplaat 27 1025 AR Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 683.000 -
755.000
Wonen
123 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Bosplaat 27, een ideale eengezinswoning met veel potentieel om helemaal naar jouw eigen smaak en wensen ingericht te worden. Gelegen in een rustige, groene en bijna verborgen wijk met bungalows in Amsterdam Noord, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en rustig wonen, dichtbij de stad.
Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een gezellige open haard en schuifdeuren die leiden naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een praktische bijkeuken. De grote achtertuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en tuinieren, terwijl de locatie perfect is voor gezinnen die willen genieten van de rust en het groen, maar toch snel in het bruisende hart van Amsterdam willen zijn.
Het wijkje is doodlopend, waardoor kinderen hier nog op straat kunnen spelen. Je waant je hier in het buitengebied, maar in werkelijkheid bevind je je op korte fietsafstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein, de Noord/Zuidlijn, het Baanakkerspark, het Noorderpark en het Vliegenbos. Vanuit huis loop je zo het park en groengebied in, ideaal met hond of kinderwagen. Het is hier ideaal wonen met (kleine) kinderen en er zijn verschillende scholen op loop- en fietsafstand.
De bereikbaarheid van en naar de Bosplaat is zeer goed! Binnen 5 minuten fietsen bereik je de Noord/Zuidlijn. Op korte loopafstand ligt de IJdoornlaan, van waar diverse buslijnen vertrekken. Met de auto ben je via de afrit S116 binnen enkele minuten op de Ring A10. De veerpont naar het Centraal Station of het prachtige Eye is op korte fietsafstand (10 ? 15 minuten), maar veel mensen blijven tegenwoordig in Noord vanwege het enorme aanbod aan bijzondere horeca, filmhuizen, terrassen en bijvoorbeeld de Landmarkt of de Jumbo Foodmarkt. Met diverse scholen in de buurt en de ligging in een rustige wijk is dit een ideaal familiehuis. Als kers op de taart is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht!
We bieden de mogelijkheid om samen met de woning een separate garage te kopen, gelegen aan het eind van het woonblok. Voor een vraagprijs van € 30.000,- biedt deze garage veilige parkeerruimte voor je auto maar is het ook ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Een waardevolle toevoeging aan je nieuwe woning.
Wat moet je verder weten?
- Woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen van 123 m², zie voor de indeling de bijgevoegde plattegrond
- Zonnige en diepe achtertuin (circa 104 m²) op het zuidwesten
- Bouwjaar 1973
- Op de begane grond eerst een ruime bijkeuken, naast de entree een toilet, de woonkamer heeft een open keuken, open haard en 2 schuifpuien naar de tuin. Vanuit de vaste trap in de woonkamer toegang naar de eerste verdieping
- Op de eerste etage zijn 4 ruime slaapkamers, de badkamer v.v. douche, het tweede toilet en wastafel. Vanuit de achterste 2 slaapkamers is toegang naar het balkon met middag en avondzon
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer canon betalen
- Uitstekend geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en daarom een zeer goede warmte- en geluidsisolatie die resulteert in lage stookkosten en een energielabel C
- Wij nemen een niet- zelfbewoningsclausule op in de koopakte
- Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2021
- Geen wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning
- De oplevering is in overleg en kan snel indien gewenst
Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.285
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosplaat 27 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 683.000 -
755.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.285/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosplaat 27 in Amsterdam ligt tussen de 683.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosplaat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosplaat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosplaat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosplaat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosplaat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosplaat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosplaat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosplaat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus