logo Huispedia

Duinluststraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Duinluststraat 13 1024 VH Amsterdam

Realistische vraagprijs € 458.000 - 506.000
Wonen 85 m2
Kamers 3

Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Duinluststraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m2, is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Duinluststraat 13 is gelegen in de buurt Werengouw-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Inhoud 267 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinluststraat 13 in Amsterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 458.000 - 506.000
+6.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Duinluststraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Duinluststraat 13 in Amsterdam ligt tussen de 458.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinluststraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterlandplein 22-G2
Waterlandpl. 22-G2 Amsterdam
95%
97 m² +12 m²
appartement
€ 489.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groetstraat 120
Groetstraat 120 Amsterdam
84%
66 m² -19 m²
appartement
€ 340.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Alkmaarstraat 179
Alkmaarstra. 179 Amsterdam
87%
78 m² -7 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Alkmaarstraat 103
Alkmaarstra. 103 Amsterdam
81%
65 m² -20 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duinluststraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Duinluststraat 13 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinluststraat 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,53 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 372.366

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinluststraat 13.