Dijkmanshuizenstraat 22 1024 XR Amsterdam

Licht en comfortabel 3-kamerappartement met balkon in het geliefde Amsterdam-Noord
Aan de rustige Dijkmanshuizenstraat in Amsterdam-Noord ligt dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 72 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, veel bergruimte, een zonnig balkon en energielabel A. Hier woont u comfortabel en duurzaam in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en de binnenstad binnen handbereik.

***English Text Below***

Indeling
Via de lift of het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de centraal gelegen hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de opvallend lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon. Dankzij de brede raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, recent nieuw geplaatste oven en magnetron.
De eigentijdse badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een wastafel. Er is separaat een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische inpandige bergingen en een eigen berging in de onderbouw.
Kortom: een efficiënt ingedeeld en instapklaar appartement met twee slaapkamers, veel bergruimte en een fijn balkon, gelegen in een van de meest geliefde delen van Amsterdam-Noord.

Omgeving
Nieuwendam-Noord staat bekend om zijn groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de A10, terwijl Schiphol Airport op ongeveer 20 minuten rijden ligt. Via de IJ-tunnel bent u bovendien binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Metrostation Noord ligt op slechts vijf minuten fietsen en brengt u in ongeveer tien minuten naar hartje Amsterdam. Daarnaast biedt buslijn 37 een directe verbinding naar Amsterdam-Oost, Station Amsterdam Amstel, Metrostation Noord en diverse populaire locaties in Amsterdam-Noord, waaronder het NDSM-terrein.

Liefhebbers van natuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. Op korte loopafstand bevindt zich het Schellingwouderbreekpark, een ruim opgezet groen gebied met wandelpaden, speelvoorzieningen en waterpartijen. Bovendien loopt u binnen één minuut het prachtige natuurgebied Waterland in. Hier vindt u een uniek landschap met schilderachtige dorpen als Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam, waar rust, natuur en recreatie samenkomen.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte circa 72 m² (gemeten conform NEN2580);
* Twee slaapkamers;
* Tweede toilet
* Balkon;
* Energielabel A;
* Moderne afwerking;
* Veel bergruimte dankzij twee inpandige bergingen en een externe berging;
* Actieve VvE in eigen beheer;
* Servicekosten VvE: € 193,25 per maand;
* Erfpacht afgekocht
* Oplevering in overleg.

Waarom u hier wilt wonen

Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur, terwijl de bruisende binnenstad van Amsterdam verrassend dichtbij is. Met het Waterland om de hoek, uitstekende openbaarvervoerverbindingen en een instapklaar appartement met energielabel A, is dit een ideale woning voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de groenste delen van Amsterdam.

***English Text***

Bright and comfortable 3-room apartment with balcony in popular Amsterdam-Noord
Located on the quiet Dijkmanshuizenstraat in Amsterdam-Noord is this modern and excellently maintained 3-room apartment of approximately 72 m². The property features two bedrooms, ample storage space, a sunny balcony, and an energy label A. Here, you live comfortably and sustainably in a green and quiet environment, with all amenities and the city center within easy reach.

Layout
You reach the entrance to the apartment on the third floor via the elevator or the well-maintained communal staircase. From the centrally located hall, you have access to almost all rooms.
The two generously sized bedrooms are situated on either side of the hall. At the front of the home lies the remarkably bright living room with an open kitchen and direct access to the balcony. Thanks to the wide windows, this space enjoys a pleasant amount of daylight. There is plenty of room for both a comfortable seating area and a spacious dining area.

The modern kitchen is fully equipped and includes a sink, induction hob, extractor hood, dishwasher, and a recently installed oven and microwave. The contemporary bathroom features a spacious walk-in shower and a sink. There is a separate second toilet. Additionally, the property includes two practical indoor storage units and a private storage unit in the basement.

In short: an efficiently laid-out and move-in ready apartment with two bedrooms, plenty of storage space, and a lovely balcony, located in one of the most sought-after areas of Amsterdam-Noord.

Surroundings
Nieuwendam-Noord is known for its green character, quiet residential environment, and excellent accessibility. You can reach the A10 motorway within minutes, while Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive away. Furthermore, via the IJ Tunnel, you can reach the center of Amsterdam in about 15 minutes.

The location is also easily accessible by public transport. Metro Station Noord is just a five-minute bike ride away and takes you to the heart of Amsterdam in about ten minutes. Additionally, bus line 37 offers a direct connection to Amsterdam-Oost, Amsterdam Amstel Station, Metro Station Noord, and various popular locations in Amsterdam-Noord, including the NDSM area. Nature and recreation enthusiasts will find plenty to enjoy here. The Schellingwouderbreekpark, a spacious green area with walking paths, play facilities, and water features, is located a short walk away. Moreover, you can walk into the beautiful Waterland nature reserve within one minute. Here you will find a unique landscape with picturesque villages such as Zunderdorp, Ransdorp, and Durgerdam, where tranquility, nature, and recreation come together.

Details
* Living area approximately 72 m² (measured in accordance with NEN2580);
* Two bedrooms;
* Second toilet
* Balcony;
* Energy label A;
* Modern finish;
* Ample storage space thanks to two internal storage units and an external storage unit;
* Active Owners' Association (VvE) managed in-house;
* VvE service charges: € 193.25 per month;
* Ground lease redeemed
* Completion date by mutual agreement. Why you want to live here

This home offers a unique combination of peace, space, and nature, while the vibrant city center of Amsterdam is surprisingly close. With Waterland just around the corner, excellent public transport connections, and a move-in ready apartment with an energy label A, this is an ideal home for first-time buyers, couples, small families, or anyone who wants to live comfortably in one of the greenest parts of Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder