1024 KW Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gooiluststraat in Amsterdam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Gooiluststraat 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gooiluststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 101.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Gooiluststraat 7 is gelegen in de leuke Waterlandpleinbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gooiluststraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Gooiluststraat 7 is 1.686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 191.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gooiluststraat en 39% hoger dan de realistische woningwaarde van Gooiluststraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gooiluststraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Zuideinde 320
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Stoombootweg 59
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.350.000
Stoombootweg 78
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.440.000
Nieuwendamm. 307
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.245.000
Dorpsweg Ra. 30
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 780.000
Kadoelenweg 183
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Buiksloterd. 236
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.800.000
Bavinkhof 2
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Stoombootweg 96
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Zwenkgrasst. 3
223 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Gooiluststraat 7 nu tussen € 1.122.000 en € 1.304.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gooiluststraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
