In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eierlandstraat 2 Amsterdam is

€ 542.000 - 630.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Eierlandstraat 2 1024 GE Amsterdam

100m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eierlandstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Eierlandstraat 2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eierlandstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Eierlandstraat 2 is gelegen in de fraaie Waterlandpleinbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eierlandstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+3.72%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 207,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 691,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Eierlandstraat 2

De WOZ-waarde van Eierlandstraat 2 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eierlandstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eierlandstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eierlandstraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 646.241
  • Woningwaarde jaartrend -2.04%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Science Park 4.82km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 4.93km - Treinstation
Diemen 5.53km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool De Vijf Sterren 0.07km - School
Basisschool Monseigneur Bekkers 0.32km - School
As-Siddieq Noord 0.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eierlandstraat 2 1024 GE Amsterdam

100m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eierlandstraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eierlandstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eierlandstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.