Huispedia
78 m2 wonen
4 kamers
B

Corversbosstraat 103

78 m²
4 kamers
B
1024 KK Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.808/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 449K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2053
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het groene Amsterdam Noord, op loopafstand van winkelcentrum Waterlandplein, staat dit lichte appartement van circa 78 m2 met maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons. De moderne keuken met inbouwapparatuur is klaar voor jaren kookplezier, de badkamer met originele granitovloer is heel ruim en er is een apart toilet. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten en het tweede, tevens grootste balkon op het westen.
Het appartement staat in een rustige straat, om de hoek van familieschool/basisschool Bekkers. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen steek je het zebrapad over naar winkelcentrum Waterlandplein. Voor een rondje hardlopen of een fijne wandeling is de ligging nabij het Schellingwouderbreekpark een groot pluspunt.
Indeling:
Appartementengebouw:
Parkeer de auto of zet de fiets neer, en loop vervolgens naar de entree van huisnummer 99 t/m 111. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Dit fijne appartement bevindt zich op de tweede verdieping, te bereiken met de trap. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw.
Appartement:
Achter de voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat. De donkere tegelvloer zorgt voor een ontvangst met sfeer en in het tweede deel van de hal zijn twee handige inbouwkasten. Voor een kapstok of garderobe is genoeg plek in de hal, met het eerste deel van de hal als meest logische plek.
De woonkamer, aan de lichte westkant, biedt genoeg plek voor een ruime zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Handige bergruimte is er in de inbouwkast, die naast de doorgang naar de hal is. De donkere vloer en lichte kleur op de hal vormen een fraai geheel, en bij het zitgedeelte is een deur naar het brede balkon.
Met de woonkamer aan de westkant en de keuken aan de oostkant is er altijd veel licht in het appartement. In de keuken staat aan twee kanten een moderne wandopstelling, met een fraai aanrechtblad en achterwand van composiet. Deze keuken biedt veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.
Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers, in gebruik als kleedruimte en logeerkamer/hobbyruimte, hebben een deur naar het balkon. De derde slaapkamer, met de fijne ochtendzon, is aan de voorzijde. Zonder galerij, waardoor er veel privacy is.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. De originele granitovloer is zichtbaar en de ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Bij het douchegedeelte is het tegelwerk vernieuwd en boven de wastafel hangt een spiegelkast. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.
Balkons:
Dit appartement heeft twee balkons, op het oosten en het westen. Het grootste balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en twee slaapkamers, biedt zon tot in de late uurtjes. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten, met uitzicht op de rustige straat met veel groen.
Omgeving:
Niet alleen het park, het winkelcentrum en een school zijn in de buurt. Dit geldt ook voor de bushalte en de Schellingwouderdijk, met de Oranjesluizen en Sportpark Schellingwoude. De Zuiderzeeweg zorgt voor een snelle verbinding met de Ring A10 Amsterdam en metrostation Noord is, net als winkelcentrum Boven ’t Y, op fietsafstand.
Parkeren:
Volgens het vergunningsstelsel van de Gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Maar liefst drie slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken
- Twee balkons (oost en west)
- Erfpacht afgekocht tot 15-08-2053
- VvE bijdrage € 244,67 per maand
- Parkeren d.m.v. vergunning
- Energielabel B, geldig tot 2035
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 449.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
251 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 244 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-06-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 03-04-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 393.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.385/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hilversumst. 21 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Spanderswou. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Hilversumst. 97 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Corversbosstraat 103

De WOZ-waarde van Corversbosstraat 103 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corversbosstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Corversbosstraat 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 244,- /mnd
Kosten € 244 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Waterlandpleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Science Park 4.51 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.73 km · Treinstation
  • Diemen 5.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Corversbosstraat 103 in Amsterdam ligt tussen de 393.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corversbosstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corversbosstraat 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.