Het Laagt 248, Amsterdam
70 m²
3 kamers
1969
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Beemsterstraat 190 1024 BJ Amsterdam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
409.000
Wonen
60 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
RUIME BENEDENWONING MET EIGEN TUIN IN HET GEZELLIGE AMSTERDAM NOORD!
Droom jij van een eigen plekje in het steeds gewildere Amsterdam Noord? Dit is je kans! Kenners weten dat Amsterdam Noord ‘the place to be’ is als het gaat om een up and coming leefomgeving binnen de Ring. Dit appartementencomplex heeft een fantastische ligging middenin Noord. Het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein bevindt zich nog net niet om de hoek, op enkele minuten loopafstand, en zowel de bruisende binnenstad als het gemoedelijke Landelijk Noord zijn vanaf hier goed bereikbaar.
De woning (1965) is voorzien van een grote doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, een badkamer, 1 slaapkamer én zowel een inpandige berging als een uitpandige (fietsen)berging. De grote hoeveelheid ruimte zorgt ervoor dat de realisatie van een tweede slaapkamer ook heel goed mogelijk is. Naast het uitbreidingspotentieel van 1 naar 2 slaapkamers, biedt dit huis nog een groot voordeel. En dat is de tuin! De – voor Amsterdamse begrippen - gigantische tuin is georiënteerd op het oosten en biedt meer dan genoeg ruimte om gezellig te chillen met je vrienden of familie. Je krijgt er nu al zin in de zomer van, om hier gezellig samen te barbecueën!
Als jij op zoek bent naar een sfeervolle benedenwoning met een eigen tuin in Amsterdam Noord, dan is dit wat je zoekt!
Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een centrale ligging in Amsterdam Noord, in de groene Waterlandpleinbuurt.
Even verderop bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Het mooie van wonen in Noord is dat je zowel de binnenstad als het landelijke buitenleven onder handbereik hebt. Aan de overkant van de Ringsloot vind je tuindorp Nieuwendam met tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. Maar fiets je de andere kant op en je bereikt in 20 minuten het centraal station en even verderop het centrum! De Noord-Zuidlijn is zelfs nog dichterbij, met een metrostation op 5 minuten fietsen. De ligging vlakbij de A10 maakt dat je met de auto ook binnen no time op weg bent en zo heb je hier de ideale balans van een centrale, stadse en toch rustige locatie in Amsterdam!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met trappenhuis.
Appartement op de begane grond:
Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot de keuken, het toilet, de inpandige berging en de doorzonwoonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Tevens biedt de grote hoeveelheid ruimte (met ramen aan beide zijden) mogelijkheden voor de realisatie van een tweede (slaap)kamer, door de woonkamer in tweeën te splitsen.
De gesloten keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De woning beschikt over 1 slaapkamer welke aan de rustige tuinzijde van de woning gelegen is. Naast de slaapkamer zit een aparte berging.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een grote tuin die gericht is op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, een grote groene border met boompjes en het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting.
Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Kenmerken van de woning:
- Ruime benedenwoning met 1 slaapkamer en mogelijkheden voor een 2e slaapkamer
- Grote eigen tuin
- 2 bergingen
- Veel zaken en meubels zijn ter overname beschikbaar
- Centrale ligging op een steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Amsterdam Noord en de ringweg A10
- De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer; de bijdrage is € 87,68 per maand;
- Gezien het bouwjaar van de woning is er een oudersdomsclausule van toepassing
- De erfpacht is afgekocht t/m 31-05-2055
- Levering in overleg
SPACIOUS GROUND FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN AMSTERDAM NORTH!
Do you dream of your own place in the increasingly popular Amsterdam North? This is your chance! Connoisseurs know that Amsterdam North is 'the place to be' when it comes to an up-and-coming living environment within the Ring. This apartment complex has a fantastic location right in the heart of North. The extensive shopping center at Waterlandplein is just around the corner, within a few minutes' walking distance, and both the bustling city center and the peaceful Rural North are easily accessible from here.
The house (built in 1965) features a spacious living room with plenty of natural light, a closed kitchen, a bathroom, 1 bedroom, and both an indoor storage room and an outdoor (bike) storage. The ample space allows for the possibility of creating a second bedroom. In addition to the expansion potential from 1 to 2 bedrooms, this house has another significant advantage – the garden! The - by Amsterdam standards - gigantic garden is oriented to the east and offers more than enough space to relax with your friends or family. You're already looking forward to the summer, to enjoy cozy barbecues here!
If you're looking for a charming ground floor apartment with a private garden in Amsterdam North, this is what you're looking for!
About the location and neighborhood:
The house is centrally located in Amsterdam North, in the green Waterlandplein neighborhood.
A little further on, you'll find the extensive shopping center at Waterlandplein where you can find all your daily necessities. The beauty of living in the North is that you have both the city center and the rural countryside within easy reach. Across the Ringsloot, you'll find Tuindorp Nieuwendam with plenty of charming restaurants and coffee shops. But if you cycle the other way, you'll reach the central station in 20 minutes and shortly after, the city center! The North-South Line is even closer, with a metro station a 5-minute bike ride away. The proximity to the A10 means you can quickly hit the road by car, striking the ideal balance of a central, urban, and yet peaceful location in Amsterdam!
Layout of the house:
Closed entrance with staircase.
Behind the front door, you'll find the central hall providing access to the kitchen, toilet, indoor storage, and the through-living room.
The spacious through-living room enjoys ample natural light. The generous space (with windows on both sides) also offers possibilities for creating a second (sleeping) room by dividing the living room in two.
The closed kitchen in a straight layout is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher.
The house has 1 bedroom located on the quiet garden side, accompanied by a separate storage room.
The modern bathroom features a sink with furniture and a walk-in rain shower. The laundry connections are also located here. The toilet with a small sink is in a separate space.
Garden:
The house has a large garden facing east. The garden includes a large tiled terrace, a spacious green border with small trees, all enclosed by a sturdy wooden fence.
Parking and storage:
There is parking around the house.
The house has its own (bike) storage.
Features of the house:
- Spacious ground floor apartment with 1 bedroom and possibilities for a 2nd bedroom
- Large private garden
- 2 storage spaces
- Many items and furniture are available for takeover
- Central location just steps away from all daily amenities in Amsterdam North and the A10 ring road
- Given the year of construction of the house, an old age clause is applicable.
- The VvE (Owners' Association) is professionally managed by VvE Management; the contribution is €87.68 per month.
- Leasehold has been bought off until 31-05-2055.
- Transfer by mutual agreement
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 87 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beemsterstraat 190 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
409.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.417/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beemsterstraat 190 in Amsterdam ligt tussen de 360.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beemsterstraat 190.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beemsterstraat 190 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beemsterstraat 190 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beemsterstraat 190 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beemsterstraat 190 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beemsterstraat 190.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemsterstraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemsterstraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beemsterstraat 190 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus