1023 XC Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
50 m² wonen · 72 m² perceel · Bouwjaar 1926 · Energielabel D
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 581.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molengouw in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Molengouw 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molengouw 38 is gelegen in de gezellige buurt Tuindorp Nieuwendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molengouw 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Molengouw 38 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molengouw en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molengouw 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molengouw 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 600.000
Molengouw 40
64 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 415.000
Scharwouder. 9
53 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Molengouw 32
53 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 620.000
Schermerstr. 34
67 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 575.000
Watergangse. 30
66 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 650.000
Zwaagstraat 33
56 m²
Verkocht · dec 2024
€ 475.000
Oosthuizens. 22
52 m²
Verkocht · jul 2023
€ 400.000
Graftdijker. 11
52 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 650.000
Watergangse. 31
68 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 585.000
Ilpendammer. 34
64 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molengouw 38 op € 581.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molengouw 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)