Noorder IJdijk 81 1023 NT Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorder IJdijk in Amsterdam ligt deze unieke woning. Noorder IJdijk 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorder IJdijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorder IJdijk 81 is gelegen in de leuke buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 845.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorder IJdijk 81 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Noorder IJdijk 81 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder IJdijk en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorder IJdijk 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 911.016
- Woningwaarde jaartrend +3.29%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorder IJdijk 81 in Amsterdam ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder IJdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorder IJdijk 81? Bekijk het complete waarderapport.