logo Huispedia

Nieuwendammerdijk 469

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwendammerdijk 469 1023 BN Amsterdam

Realistische vraagprijs € 788.000 - 876.000
Wonen 111 m2
Perceel 103 m2
Kamers 7

Gelegen in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nieuwendammerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Nieuwendammerdijk 469 is gelegen in de buurt Nieuwendammerdijk-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
  • Inhoud 443 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwendammerdijk 469 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 788.000 - 876.000
+6.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwendammerdijk 469 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwendammerdijk 469 in Amsterdam ligt tussen de 788.000 en 876.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwendammerdijk 469.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Werengouw 69
Werengouw 69 Amsterdam
93%
92 m² -19 m²
117 m² +14 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beemsterstraat 570
Beemsterstr. 570 Amsterdam
77%
126 m² +15 m²
170 m² +67 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Werengouw 45
Werengouw 45 Amsterdam
92%
96 m² -15 m²
118 m² +15 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hilverbeekstraat 14
Hilverbeeks. 14 Amsterdam
84%
114 m² +3 m²
114 m² +11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwendammerdijk 469 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwendammerdijk 469 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,14 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,12 km
Snelweg afrit 1,94 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,03 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 848.674

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwendammerdijk 469.