1023 AP Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zwaagstraat in Amsterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zwaagstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Zwaagstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Tuindorp Nieuwendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwaagstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Zwaagstraat 25 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaagstraat en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwaagstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwaagstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Watergangse. 31
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Mandarijnen. 63
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Pruimenstra. 39
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Pomonastraat 58
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Avenhornstr. 51
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Voornestraat 13
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Zuid-Bevela. 10
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Loenermark 881
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Loenermark 888
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Johan Rijnj. 26
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Zwaagstraat 25 nu tussen € 639.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwaagstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
