Verkocht
Sperwerlaan 23 1021 EM Amsterdam
€ 995.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.484.000 -
1.640.000
Wonen
204 m2
Perceel
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie: Het pand is centraal gelegen in Amsterdam Noord. De Noord/Zuidlijn (Metrostation Noorderpark) is op loopafstand, waarna je met slechts een paar minuten op het centraal station staat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de buren, maar ook bij de Foodmarkt in het Hamerkwartier, de winkels op het Mosplein en de Van der Pekmarkt. 10 minuten fietsen naar de NDSM-werf, hier zijn ook het hele jaar door festivals te vinden. Voor een lekker hapje eten hoef je Noord ook niet meer uit en kun je terecht om de hoek bij Simon de Wit, Oedipus en Beef Chief, Café de Ceuvel, IJver, Klaproos en Kannibalen en Paradijsvogels. Het Hamerkwartier tussen het IJ, het Vliegenbos en de Meeuwenlaan wordt de komende jaren ontwikkeld. Het is door de gemeente Amsterdam aangewezen als “een plek voor duizenden woningen en een rijke mix aan creatieve en productieve bedrijvigheid”. Parkeren is betaald per uur of middels een vergunning, de kosten voor een parkeervergunning bedragen momenteel € 17,21 per 6 maanden en er is geen wachtlijst. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of rijd je via de IJtunnel zo het centrum in.
Indeling: (zie ook de plattegronden en video) Begane grond: entree, hal, gang met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning. De begane grond is ook bereikbaar middels de grote stalen pui in het midden van de gevel. Deze ruimte heeft een hoog plafond en toegang naar de kelder met stahoogte. Een deel van de kelder is verwarmd en is momenteel ingedeeld als opslag en kantoor. In het achterstuk is een woonkeuken gerealiseerd met aansluitingen voor witgoed en een kleine badkamer met douche en toilet. De ruimte heeft 2 grote daklichten en een vide.
Eerste verdieping: overloop met toilet, dichte keuken aan de achterzijde, vanuit de keuken is er toegang naar het bijzonder ruime dakterras van 56 m2. Kamer en suite met in gebouwde kasten en glas-in-lood-deuren. Vanuit de achterkamer is er toegang naar het dakterras middels openslaande deuren.
Tweede verdieping: overloop, ruime badkamer met toilet, wastafel en ligbad/douche. Het overige deel van de verdieping is slaapkamer, deze ruimte kan ook worden opgedeeld in twee of drie slaapkamers.
Bijzonderheden:
- totale oppervlakte met kelder ca. 235 m2
- winkelruimte met een bovenwoning
- dakterras van 56 m2
- TOP locatie
- huidige erfpachtcanon bedraagt € 422,01 per jaar en is vast t/m 2039
- overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aanwezig
- Roetsvrijstalen gevelpui uit 2018 met HR++ isolatieglas met gelaagd veiligheidsglas 331, aan beide zijden HR+/++ coating en argongasvulling.
- kozijnen met HR++ ISO glas grotendeels vervangen in 2021
- bouwkundige keuring aanwezig
- energielabel C
- Beschermd stadsgezicht
- karakteristieke gevel met een betonreliëf gemaakt door kunstenaar Pierre van Soest (1930 – 2001), bekend van zijn monumentale kunsten in openbare en particuliere gebouwen in Nederland.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.484.000 - 1.640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 903 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Zonneterras: 56m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM K 4085
- Oppervlakte 114m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sperwerlaan 23 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Sperwerlaan 23. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.484.000 -
1.640.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 4.877/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sperwerlaan 23 in Amsterdam ligt tussen de 1.484.000 en 1.640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sperwerlaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sperwerlaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sperwerlaan 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,70 km |
Snelweg afrit | 0,79 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sperwerlaan 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus