In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eksterstraat 42 Amsterdam is

€ 848.000 - 985.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Eksterstraat 42 1021 EC Amsterdam

121m²

121m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 januari 2025

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eksterstraat in Amsterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Eksterstraat 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Eksterstraat 42 is gelegen in de gezellige IJplein/Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eksterstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 848.000 – 985.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Eksterstraat 42

De WOZ-waarde van Eksterstraat 42 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterstraat en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eksterstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 959.309
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.92km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.34km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.46km - Treinstation
Scholen
Het Vogelnest 0.12km - School
St Rosa-School 0.37km - School
De Klimop 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eksterstraat 42 1021 EC Amsterdam

121m²

121m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eksterstraat 42 in Amsterdam ligt tussen de 848.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eksterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eksterstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.