logo Huispedia

Verbindingsdam 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Verbindingsdam 5 1019 BD Amsterdam

Realistische woningwaarde € 850.000 - 940.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 116 m2
Kamers 4

Gelegen in Amsterdam ligt deze karakteristieke en ruime woonboot aan de Verbindingsdam. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en is gebouwd in 1911.

Verbindingsdam 5 is gelegen in de buurt Sporenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1911
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 88 m2
  • Inhoud 376 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verbindingsdam 5 in Amsterdam

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 850.000 - 940.000
+6.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Verbindingsdam 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Verbindingsdam 5 in Amsterdam ligt tussen de 850.000 en 940.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verbindingsdam 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
J.F. van Hengelstraat 42
J.F. van He. 42 Amsterdam
82%
132 m² +16 m²
tussenwoning
€ 895.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Borneokade 165
Borneokade 165 Amsterdam
80%
142 m² +26 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ceramplein 91
Ceramplein 91 Amsterdam
87%
119 m² +3 m²
vrijstaande woning
€ 714.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
C.J.K. van Aalststraat 67
C.J.K. van. 67 Amsterdam
70%
134 m² +18 m²
65 m² +65 m²
tussenwoning
€ 889.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verbindingsdam 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verbindingsdam 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,84 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,89 km
Snelweg afrit 2,68 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 854.544

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verbindingsdam 5.