Lepelstraat 6-2 1018 XL Amsterdam

Modern gerenoveerd 3-kamerappartement op een rustige plek in hartje Amsterdam. De woning is recent gerenoveerd dus u bent de eerste bewoner na verbouwing.

In een karakteristiek gebouw uit 1952 ligt dit modern gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 58 m². De woning is instapklaar, heeft twee ruime slaapkamers en combineert een frisse, eigentijdse afwerking met enkele karakteristieke details.

De ligging maakt het plaatje compleet. De Lepelstraat is een rustig, doodlopend straatje achter het Theater Carre met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het levendige Amsterdam zich op korte afstand bevindt. Cafés, restaurants, winkels en diverse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en de stad binnen handbereik.

De belangrijkste pluspunten:
Energielabel A
Circa 58 m² woonoppervlakte
Modern gerenoveerd en instapklaar
Lichte woonkamer met karakteristieke zwarte schouw
Nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur
Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde
Volledig vernieuwde badkamer
Vernieuwde meterkast met 9 groepen
Intercominstallatie
Gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis
Rustige ligging in een doodlopende straat
Centrale ligging in Amsterdam

Indeling
Via het gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping.

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. De karakteristieke zwarte schouw springt direct in het oog en verwijst mooi naar de oorspronkelijke bouwperiode. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen en openslaande deuren voor veel natuurlijk licht.

De woonkamer loopt naadloos over in de nieuwe, moderne keuken. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Hierdoor zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden.

Ook de badkamer is volledig vernieuwd en eigentijds afgewerkt. Deze beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en designradiator. Daarnaast is er een aparte praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine. De meterkast is geheel vernieuwd en beschikt over 9 groepen.

De woning is tevens voorzien van een intercominstallatie.

Ligging
Hier woon je rustig, maar wel midden in Amsterdam. De Lepelstraat is een doodlopende straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd liggen gezellige cafés, goede restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand. Zo profiteer je van alles wat de stad te bieden heeft, met thuis juist een rustige woonomgeving.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 58 m²;
Bouwjaar 1952;
Modern gerenoveerd 3-kamerappartement;
Twee slaapkamers;
Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
Volledig vernieuwde badkamer;
Meterkast geheel vernieuwd en voorzien van 9 groepen;
Intercominstallatie aanwezig;
Gemeenschappelijk trappenhuis meegenomen in de renovatie;
VvE in oprichting;
Levering van de woning vindt plaats zodra de splitsingsakte onherroepelijk is;
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en betreft een voortdurend recht van erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2000 (AB 2000);
De erfpachtcanon wordt bekend nadat de gemeente de erfpacht heeft gesplitst;
Betaald parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam;
Kadastrale gegevens worden na splitsing aangepast; de kadastrale aanduiding behorend bij de woning is A-2;

Rustig thuiskomen, met Amsterdam om de hoek.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een moderne afwerking en een centrale ligging? Dan is deze woning aan de Lepelstraat zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen.

Disclaimer Ameo makelaars
Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.

Toon meer Toon minder