Mary Zeldenruststraat 86, Amsterdam
104 m²
4 kamers
1988
€ 572.000
Laag in de markt
Nieuwe Achtergracht 117-3 1018 WS Amsterdam
€ 620.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
651.000
Wonen
62 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW* Stap binnen in de allure van Amsterdam en maak dit prachtige appartement aan de Nieuwe Achtergracht 117-3 uw nieuwe thuis! Dit statige monumentale pand, een toonbeeld van de Amsterdamse architectuur uit 1890, verwelkomt u met zijn historische grandeur en eigentijdse flair. Stap binnen en ontdek een zorgvuldig ontworpen indeling met een woonkamer, een moderne keuken en twee uitnodigende slaapkamers, perfect voor gezellig samenzijn en ontspannen wonen.
Staat & indeling
In 2016 is het appartement volledig gerenoveerd, waarbij moderne voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd, terwijl de authentieke charme van het monumentale erfgoed bewaard is gebleven, waardoor een tijdloze en elegante ambiance ontstaat. De badkamer, uitgevoerd met een wasstafelmeubel, wastafel, inloopdouche en wasmachine, belooft luxe en functionaliteit, terwijl de keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een uitvoering van hoogglans wit, een culinaire speeltuin biedt voor elke enthousiaste thuiskok. Stap de woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht op de schilderachtige grachten en de Universiteit van Amsterdam. Deze ruime en lichte woonkamer is een uitnodigende ruimte voor ontspanning en entertainment, waar u kunt genieten van rustige momenten met een goed boek of vrienden en familie kunt ontvangen.
Omgeving
Wonen in Amsterdam Centrum betekent leven in het kloppende hart van de stad, omringd door een schat aan culturele, culinaire en recreatieve mogelijkheden. Verken de historische grachten, bewonder de iconische architectuur van het Rijksmuseum, het Anne Frank Huis, de Dam en ontdek de levendige sfeer van de Jordaan, allemaal op steenworp afstand van uw voordeur. Geniet van een scala aan wereldklasse restaurants, gezellige cafés en shop till you drop in trendy boetieks in de nabijgelegen Negen Straatjes, of breng een ontspannen middag door in het prachtige Vondelpark, het groene hart van Amsterdam.
Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram- en metrohaltes in de buurt, is het verkennen van de stad en daarbuiten een koud kunstje. Voor automobilisten biedt het appartement ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen en hoofdwegen, waardoor u snel en eenvoudig naar andere delen van de stad en de omliggende gebieden kunt rijden. Met een combinatie van uitstekend openbaar vervoer en goede verbindingen met de auto, is het appartement ideaal gelegen voor zowel stadspendelaars als mensen die graag de stad en haar omgeving verkennen.
Dit appartement wordt verkocht inclusief meubilair, waardoor het de perfecte kans is voor wie op zoek is naar een direct bewoonbaar huis in het bruisende centrum van Amsterdam.
Beknopt:
-Monumentaal pand.
-62 vierkante meter woonoppervlakte.
-As is, where is.
-Niet zelfbewoningsclausule .
-In 2016 compleet gerenoveerd.
-Prachtige ligging aan het water en in het centrum.
-Woning wordt verkocht inclusief meubilair.
-Instapklaar
-Actieve VvE
Mis deze zeldzame kans niet om te genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Uw woning verkopen? Maak een afspraak met mij voor een gratis waardebepaling & adviesgesprek van uw woning!
Makelaar
Mike Lamnadi
*ENGLISH VERSION*
Step into the allure of Amsterdam and make this stunning apartment at Nieuwe Achtergracht 117-3 your new home! This stately monumental building, an epitome of Amsterdam architecture from 1890, welcomes you with its historical grandeur and contemporary flair. Enter and discover a thoughtfully designed layout featuring a living room, a modern kitchen, and two inviting bedrooms, perfect for cozy gatherings and relaxed living.
State & Layout
In 2016, the apartment underwent a complete renovation, seamlessly integrating modern amenities while preserving the authentic charm of its monumental heritage, creating a timeless and elegant ambiance. The bathroom, equipped with a vanity unit, sink, walk-in shower, and washing machine, promises luxury and functionality, while the kitchen, featuring high-quality built-in appliances and a sleek high-gloss white finish, offers a culinary playground for every enthusiastic home chef. Step into the living room, where large windows provide abundant natural light and breathtaking views of the picturesque canals and the University of Amsterdam. This spacious and bright living room is an inviting space for relaxation and entertainment, where you can enjoy quiet moments with a good book or host friends and family.
Location
Living in Amsterdam Centrum means living in the vibrant heart of the city, surrounded by a wealth of cultural, culinary, and recreational opportunities. Explore the historic canals, admire the iconic architecture of the Rijksmuseum, the Anne Frank House, and the Dam Square, and experience the lively atmosphere of the Jordaan, all just steps away from your doorstep. Enjoy a variety of world-class restaurants, cozy cafes, and shop till you drop in trendy boutiques in the nearby Negen Straatjes, or spend a relaxing afternoon in the beautiful Vondelpark, the green heart of Amsterdam.
With excellent public transport connections, including tram and metro stops nearby, exploring the city and beyond is a breeze. For motorists, the apartment also offers easy access to major highways and main roads, allowing you to quickly and easily reach other parts of the city and the surrounding areas. With a combination of excellent public transport and good car connections, the apartment is ideally located for both city commuters and those who enjoy exploring the city and its surroundings.
This apartment is sold including furniture, making it the perfect opportunity for those looking for a move-in ready home in the bustling center of Amsterdam.
In summary:
-Monumental building.
-62 square meters of living space.
-As is, where is.
-Non-self-occupancy clause.
-Completely renovated in 2016.
-Beautiful location by the water and in the center.
-Property is sold including its furniture.
-Move-in ready apartment
-Active owners association.
Don't miss this rare opportunity to enjoy the best that Amsterdam has to offer. Contact us today for more information or to schedule a viewing.
Selling your home? Schedule a free valuation & advice meeting with me for your property!
Realtor
Mike Lamnadi
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 620.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.000
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Achtergracht 117-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 589.000 -
651.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 620.000
€ 10.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Achtergracht 117-3 in Amsterdam ligt tussen de 589.000 en 651.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 620.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Achtergracht 117-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Achtergracht 117-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 620.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Achtergracht 117-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Achtergracht 117-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Achtergracht 117-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 914.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Achtergracht 117-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Achtergracht 117-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Achtergracht 117-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Achtergracht 117-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus