Oostenburgermiddenstraat 395 1018 LH Amsterdam
Over deze woning
-
97 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
(aanmelden vooraf is niet noodzakelijk)
Nadat u heeft gereageerd op de woning via de button inschrijven voor deze woning (eigen website), ontvangt u van ons een e-mail met een uitnodiging om een persoonlijk digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een aangemaakt en gedeeld (met ons) My Property account worden meegenomen voor de woningtoewijzing.
Wonen in Amsterdam Centrum op een stoere, historische plek met uitzicht over het water en de stad. Dat is wonen op Oostenburg in gebouw De Prins. Een charmante, nieuwe wijk met een industrieel karakter die volop in ontwikkeling is. Waar het leeft door de knusse koffietentjes, pittoreske restaurants en originele winkels. Met als kloppend hart de Werkspoorhal. De historische ‘kathedraal voor industrie’ die is herontwikkeld als een plek voor cultuur, inspiratie en ondernemers.
Dit appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een balkon van 6 m² op het noordoosten.
Bij dit appartemten zit een parkeerplaats ad € 210,00 per maand (verplicht erbij te huren)
Overige informatie:
• Waarborgsom 1 maand.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode
is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto p.m.
te verdienen (exclusief vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen).
Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen.
Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld.
(flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan)
• Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht.
DE LIGGING
Het centrum en Amsterdam Centraal zijn tien minuten fietsen. Het OV is voor de deur en brengt je met 15 minuten in hartje centrum. Op het eiland zelf is het rustig, doordat de auto’s te gast zijn. Op Oostenburg wonen veel jonge professionals, maar ook gezinnen en ouderen met nationaliteiten van over de hele wereld. Je geniet van het zonnetje aan het water of de stoere uitstraling van de buurt. Het is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook voor ondernemers.
DE PRINS
De Prins is de eyecatcher van Oostenburg. Met zijn veertien verdiepingen en karakteristieke rode kleur, herken je het gebouw van grote afstand. De Prins telt in totaal 125 woningen waarvan 94 huurwoningen. Deze huurwoningen variëren van 38m² tot 72m² en beschikken allemaal over een eigen buitenruimte. Alle woningen zijn gasloos en aangesloten op een WKO installatie met individuele warmtepompen. Verder zijn de woningen voorzien van triple en/of HR++ glas, vloerverwarming en vloerkoeling.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.951,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.824
- Servicekosten € 80 per maand
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostenburgermiddenstraat 395 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Oostenburgermiddenstraat 395 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostenburgermiddenstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostenburgermiddenstraat 395.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostelijke Eilanden/Kadijken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Amsterdam Muiderpoort 1.38 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 3.11 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 3.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.007.632
- Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostenburgermiddenstraat 395 in Amsterdam ligt tussen de 728.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostenburgermiddenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostenburgermiddenstraat 395? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus