1018 DS Amsterdam
Nieuwe Keizersgracht 44-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwe Keizersgracht in Amsterdam ligt dit karakteristieke appartement. Nieuwe Keizersgracht 44-E heeft een woonoppervlakte van 12 m2. De woning is gebouwd in 1732 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwe Keizersgracht.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Keizersgracht 44-E is gelegen in de fijne Weesperbuurt/Plantage. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 142.000 - 161.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1732
- Woonoppervlakte 12 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Keizersgracht 44-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwe Keizersgracht 44-E is 685.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Keizersgracht en 364.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Keizersgracht 44-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwe Keizersgracht 44-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Fokke Simon. 22-C
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Albert Cuyp. 266-2V
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Spinozastra. 37-D
27 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 410.000
Fokke Simon. 68
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Albert Cuyp. 256-1A
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 315.000
Fokke Simon. 94-2
21 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 299.000
Albert Cuyp. 270-4A
23 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Nieuwe Kerk. 48-D
36 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Waterloople. 383
35 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Herengracht 625-A
34 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eesperbuurt/Plantage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 1.63 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 2.51 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 3.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.031.891
- Waardetrend afgelopen jaar -0.71%
- Gezinnen met kinderen 12%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwe Keizersgracht 44-E?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Keizersgracht 44-E in Amsterdam ligt tussen € 142.000 en € 161.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Nieuwe Keizersgracht 44-E te koop?
Nee, Nieuwe Keizersgracht 44-E staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amsterdam op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.