Woningwaarde van Henri Polaklaan 4 Amsterdam is
€ 1.558.000 - 1.810.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
202m²
170m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Henri Polaklaan in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Henri Polaklaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1866 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 146.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Henri Polaklaan.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Henri Polaklaan 4 is gelegen in de gezellige Weesperbuurt/Plantage. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Henri Polaklaan 4 is 1.977.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Polaklaan en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Henri Polaklaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
202m²
170m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Henri Polaklaan 4 in Amsterdam ligt tussen de 1.558.000 en 1.810.000 euro. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Polaklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Henri Polaklaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
