1018 CS Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Henri Polaklaan in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Henri Polaklaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1866 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 146.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Henri Polaklaan.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Henri Polaklaan 4 is gelegen in de gezellige Weesperbuurt/Plantage. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Henri Polaklaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Henri Polaklaan 4 is 1.977.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Polaklaan en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Henri Polaklaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henri Polaklaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Lauriergrac. 138-1
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.250.000
Egelantiers. 109
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Egelantiers. 213-H
208 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.150.000
Derde Weter. 29
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.100.000
Linnaeuspar. 45
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Tweede Oost. 257
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.995.000
Hogeweg 72
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Hof van Eden 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.200.000
Kerkstraat 12-A
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Ringdijk 31
185 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Henri Polaklaan 4 in Amsterdam ligt tussen € 1.558.000 en € 1.810.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Henri Polaklaan 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
