Domselaerstraat 39-1, Amsterdam
59 m²
3 kamers
1906
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Alexanderstraat 8-C 1018 CE Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
452.000
Wonen
44 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prins Alexander - Het appartement van circa 44 m² op de Alexanderstraat is een comfortabel en recent geheel gerenoveerde woning op een heerlijke locatie. De straat is rustig (autovrij) en vanaf het Franse balkon aan de voorzijde kijk je zo het water van de Alexanderkade en het prachtige Tropenmuseum op. Het Oosterpark ligt op een steenworp afstand. De smaakvolle woning gelegen op de eerste verdieping voldoet aan vele wensen, zo is het recent gerenoveerd – moderne keuken, luxe badkamer e.d.- , gelegen op eigen grond en is gelegen in een fijne buurt.
Rondleiding
De zeer lichte woonkamer is doorzon waardoor er veel leefruimte is gecreëerd. Aan de voorzijde met een sfeervol frans balkon aan de rustige straat, hier kan men in de middag genieten van de zon. Op het balkon aan de achterzijde komt in de ochtend heerlijk de zon. De lichtinval en zicht over groen geven het geheel een zeer prettige uitstraling.
De nieuwe en moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG) zoals inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en ijskast met vriezer en biedt een ideale kookomgeving. De ruime woon- en eetkamer sluiten perfect aan op beide balkons, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van de ruimte en het licht. De slaapkamer aan de stille voorzijde beschikt over een ingebouwd bed, er is een royale inloopkast gecreëerd bij de woonkamer. De nieuwe en eigentijdse badkamer is ruim opgezet en biedt alle comfort met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Het appartement is met oog voor detail afgewerkt door onder andere de fraaie eikenhouten vloer, hoge deuren, veel bergruimte. Oftewel: heerlijk thuiskomen.
Buurtgids
De Alexanderstraat is gelegen aan een rustige en autoluwe straat nabij onder andere Artis, de Plantage, het Oosterpark, Botanical Gardens en het Tropenmuseum.
In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden, zoals buurtcafé De Groene Olifant, café Louie Louie en restaurant Plantage. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht op o.a. de Czaar Peterstraat met een rijk aanbod verfijnde delicatessenzaken en uiteraard ook de grotere supermarkten.
De Alexanderstraat ligt op de grens van de Plantagebuurt en Oost.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 44 m²
• Balkon achterzijde op het noordwesten
• Frans balkon voorzijde op zuidoosten
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Recent gerenoveerd – ready to move in
• Fundering hersteld in 1998
• Servicekosten VvE € 85,88 per maand
• Dubbel glas – voor & achterzijde
• Actieve VvE – 3 leden
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------
Prince Alexander - The apartment of approximately 44 m² on Alexanderstraat is a comfortable and recently completely renovated home in a delightful location. The street is quiet (car-free), and from the French balcony at the front, you have a view of the water of Alexanderkade and the beautiful Tropenmuseum. The Oosterpark is just a stone's throw away. This tasteful home, located on the first floor, fulfills many desires, having been recently renovated with a modern kitchen, luxurious bathroom, etc., situated on freehold land in a pleasant neighborhood.
Tour
The very light living room benefits from dual aspect windows, creating ample living space. At the front, there's a charming French balcony overlooking the quiet street, perfect for enjoying afternoon sun. In the morning, the balcony at the rear catches delightful sunlight. The natural light and views over greenery give the space a very pleasant ambiance.
The new and modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances (AEG), including an induction hob, Quooker, dishwasher, oven, and refrigerator with freezer, providing an ideal cooking environment. The spacious living and dining area seamlessly connect to both balconies, allowing you to enjoy the space and light indoors and outdoors. The bedroom at the quiet front features a built-in bed, with a generous walk-in closet created adjacent to the living room. The new and contemporary bathroom is generously sized and offers all comforts with a walk-in shower, vanity unit, and toilet.
The apartment is meticulously finished with attention to detail, including beautiful oak wooden flooring, tall doors and ample storage space. In summary: a delightful place to call home.
Neighborhood Guide
Alexanderstraat is situated on a quiet, car-free street near Artis, the Plantage, Oosterpark, Botanical Gardens, and the Tropenmuseum. The area boasts many cozy dining spots, such as the neighborhood café De Groene Olifant, café Louie Louie, and restaurant Plantage. Daily groceries can be found on Czaar Peterstraat with its array of refined delicatessens and larger supermarkets. Alexanderstraat is on the border of the Plantage neighborhood and Oost.
Specifications
• Living area approximately 44 m²
• Balcony at the rear facing northwest
• French balcony at the front facing southeast
• Situated on freehold land
• Energy label C
• Recently renovated – ready to move in
• Foundation repaired in 1998
• VvE (Owners' Association) service costs €85.88 per month
• Double glazing – front & rear
• Active VvE – 3 members
• National monument cityscape
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and intended to apply a more standardized way of measuring to provide an indication of usable area. The Measurement Instruction does not entirely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in the execution of the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1879
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 115 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alexanderstraat 8-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
452.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 10.227/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alexanderstraat 8-C in Amsterdam ligt tussen de 428.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alexanderstraat 8-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alexanderstraat 8-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alexanderstraat 8-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alexanderstraat 8-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alexanderstraat 8-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 668.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alexanderstraat 8-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexanderstraat 8-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexanderstraat 8-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alexanderstraat 8-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus