Gelegen aan de Sarphatistraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Sarphatistraat 474-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Sarphatistraat 474-1 is gelegen in de fijne Weesperbuurt/Plantage. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sarphatistraat 474-1 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sarphatistraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sarphatistraat 474-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sarphatistraat 474-1 in Amsterdam ligt tussen de 545.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sarphatistraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sarphatistraat 474-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
