Huispedia
85 m2 wonen
4 kamers
A

Hoogte Kadijk 110-G

85 m²
4 kamers
A
1018 BT Amsterdam
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 7.353/m²
Vraagprijs per m²
€ 673K – 761K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Plantagebuurt):
Duurzaam en riant appartement van ca. 85 m2, gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De woning is voorzien van onder andere een balkon aan de voorzijde en een privé berging in de onderbouw en is gelegen op eigen grond!
Momenteel is de woning voorzien van vier slaapkamers, maar de originele indeling met twee ruime slaapkamers en een grote woonkamer met aangrenzend balkon kan gemakkelijk worden teruggebracht.
OMGEVING:
Hoogte Kadijk 110 ligt op het charmante Kadijkseiland, een buurt die historie en stedelijke levendigheid perfect combineert. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: het Scheepvaartmuseum, ARTIS, het Marineterrein en het gezellige Kadijksplein met diverse cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht in de nabijgelegen Czaar Peterstraat of het Oostelijke Eilanden-gebied. Daarnaast biedt de groene omgeving langs het Entrepotdok en het nabijgelegen Wertheimpark volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen richting Centraal Station en andere stadsdelen bevinden zich op korte loopafstand, en fietsend ben je in enkele minuten in het centrum. Met de auto bereik je via de IJ- of Piet Heintunnel snel de A10-ringweg, waardoor ook de rest van de stad en de regio eenvoudig bereikbaar zijn. Deze combinatie van centrale ligging, rijke voorzieningen en goede verbindingen maakt Hoogte Kadijk 110 een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.
GLOBALE INDELING:
Middels de lift bereikt u de tweede verdieping van het appartementencomplex. Bij binnenkomst in het appartement bereikt u direct de hal welke u toegang verschaft tot vrijwel alle vertrekken in de woning.
Aan de linkerzijde van de woning vindt u de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee lichte slaapkamers. Één van deze slaapkamers heeft toegang tot het balkon welke zich centraal aan de voorzijde bevindt. Met een kleine interne aanpassing kunt u de twee slaapkamers betrekken bij de woonkamer waardoor u een ruime doorzon-woonkamer creëert.
De meeste ruime slaapkamers zijn aan de rechter voor- en achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is evenals het separate toilet en de inpandige berging/wasruimte centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de inpandige berging bevinden zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger en de Cv-installatie.
Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een ruime privé berging. Tevens wordt er binnen het complex een parkeerplaats te koop aangeboden door een lid van de VvE.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE ‘De Gekroonde Valk II’ is een gezonde en professioneel beheerde VvE. De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan en de servicekosten voor dit appartement bedragen thans EUR. 160,- per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- energielabel A;
- gelijkvloers en bereikbaar per lift;
- momenteel voorzien van vier slaapkamers (originele indeling gemakkelijk terug te brengen);
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- woning is voorzien van een deelvergunning;
- interne aanpassing kan woonkamer vergroten en laten grenzen aan het balkon;
- berging op de begane grond van het gebouw;
- gelegen op eigen grond;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. 'Verkoper is geen bewoner geweest'-clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen de Ring van Amsterdam van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk één week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 673.000 - 761.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
256 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Amstelland Makelaars B.V.
    Verkocht geboden
    € 625.000
  2. 13-08-2025 · Amstelland Makelaars B.V.
    Te koop
  3. 25-04-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 673.000 – 761.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.424/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Matrozenhof 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Matrozenhof 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Hoogte Kadi. 108-R Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18570
€
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.624,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 708.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogte Kadijk 110-G

De WOZ-waarde van Hoogte Kadijk 110-G is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogte Kadijk en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogte Kadijk 110-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oostelijke Eilanden/Kadijken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Muiderpoort 1.93 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.04 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 2.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogte Kadijk 110-G in Amsterdam ligt tussen de 673.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogte Kadijk. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogte Kadijk 110-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.