60 m2 wonen
3 kamers
A

Utrechtsedwarsstraat 103-1 1017 WD Amsterdam

60 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.650 /mnd
6 m²
Buitenruimte
€ 597.000 – 694.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 34 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het hart van Amsterdam, een gerenoveerde woning op toplocatie.
In het bruisende centrum van Amsterdam bieden wij deze fraai gerenoveerde woning aan. De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de sfeervolle Utrechtsestraat, één van de gezelligste winkelstraten van de stad.

INDELING
De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Er zijn twee slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige zijstraat van de levendige Utrechtsestraat, op steenworp afstand van de Amstel. De Utrechtsestraat staat bekend om haar unieke lifestyle-, interieur-, mode- en delicatessenwinkels, evenals de vele gezellige cafés en restaurants, waaronder het populaire Tapasbar Pata Negra.
Voor een avondje uit bevinden het Leidseplein en het Rembrandtplein zich op minder dan vijf minuten fietsen. Ook op cultureel gebied zit u hier perfect: Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, het Museumkwartier en het Concertgebouw liggen allemaal in de nabije omgeving.
Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u diverse supermarkten op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bereikt u de Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning kunt u heerlijk wandelen langs de Amstel of genieten van één van de vele parken in de buurt.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tramhaltes bevinden zich om de hoek en op minder dan tien minuten lopen vindt u metrohaltes Vijzelgracht en Weesperplein (Noord/Zuidlijn). Met de fiets staat u binnen circa acht minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijdt u via de Stadhouderskade eenvoudig de stad in en uit.

BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie in het centrum van Amsterdam;
- Per direct beschikbaar;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Utrechtsedwarsstraat 103-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 597.000 – 694.000
Woningwaarde
-0.62%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 645.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Utrechtsedwarsstraat 103-1

De WOZ-waarde van Utrechtsedwarsstraat 103-1 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsedwarsstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtsedwarsstraat 103-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Utrechtsedwarsstraat 103-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Weteringschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.9 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 2.56 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.068.583
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.8%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Utrechtsedwarsstraat 103-1 in Amsterdam ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtsedwarsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Utrechtsedwarsstraat 103-1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Utrechtsedwarsstraat 103-1 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Utrechtsedwarsstraat 103-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus