62 m² wonen

2 kamers

Utrechtsedwarsstraat 101-3 1017 WD Amsterdam

62 m²

wonen

kamers

Onder bod

Vraagprijs

€ 495.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1822

Bouwjaar

€ 558.000 – 648.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.984/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

16 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 7.984) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 9.715/m²)
Gewilde buurt

71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Welkom op de Utrechtsedwarsstraat 101-3. Een appartement op een fantastische locatie in het hart van Amsterdam. Deze woning biedt een unieke kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met karakter én volop potentie.

INDELING
Via de entree op de derde verdieping kom je binnen in de royale, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Met een gevelbreedte van maar liefst zes ramen is dit een bijzonder fijne en lichte leefruimte. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Aan de rustige achterzijde zijn de slaapkamer en de keuken gelegen.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige zijstraat van de populaire Utrechtsestraat, op steenworp afstand van de Amstel. In de Utrechtsestraat vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en sfeervolle cafés en restaurants.
De buurt heeft een levendige uitstraling, maar voelt tegelijkertijd dorps en gemoedelijk aan. Cultuurliefhebbers zitten hier uitstekend: Carré, de Hermitage en diverse theaters bevinden zich op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving en binnen enkele minuten fietsen bereik je de Albert Cuypmarkt. Ook een wandeling langs de Amstel of ontspannen in een van de nabijgelegen parken behoort tot de mogelijkheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramhaltes liggen om de hoek en de metrostations Vijzelgracht en Weesperplein zijn binnen tien minuten bereikbaar. Hierdoor is ook de Noord/Zuidlijn eenvoudig toegankelijk.
Met de fiets ben je in circa acht minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast is de woning met de auto goed bereikbaar via de Stadhouderskade, die aansluiting biedt op diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Professioneel beheerde VvE;
- Toplocatie in het centrum van Amsterdam;
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Het betreft een voormalige huurwoning in gedateerde staat. De koper krijgt hiermee de mogelijkheid de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 7.984
Aangeboden sinds 2 weken
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1822
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 213 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 62 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Utrechtsedwarsstraat 101-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-06-2026 · Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Te koop

€ 495.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Utrechtsedwarsstraat 101-3 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 558.000 – 648.000

Woningwaarde

€ 495.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.66%

Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 605.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Utrechtsedw. 97-1

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Utrechtsedw. 6-1

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Weteringsch. 245-2

Vraagprijs € 725.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 495000

Rentepercentage 4.1%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 224,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 708,-

Geschatte belasting € 59 /mnd

WOZ Utrechtsedwarsstraat 101-3

De WOZ-waarde van Utrechtsedwarsstraat 101-3 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsedwarsstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtsedwarsstraat 101-3.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 62,- /mnd

Kosten € 62 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Weteringschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

88 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Afkoelend

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
Amsterdam Centraal 1.91 km · Treinstation
Amsterdam Amstel 2.57 km · Treinstation
Amsterdam RAI 2.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.068.578
Waardetrend afgelopen jaar -1.8%
Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Makelaar in Amsterdam

Utrechtsedwarsstraat 81-E, Amsterdam

67 m² 3 kamers 1990

€ 575.000 Onder de waarde

Maarten van Vliet Makelaars

Frederiksplein 32-E, Amsterdam

52 m² 2 kamers 1996

€ 585.000 Boven de waarde

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Lepelstraat 2-3, Amsterdam

57 m² 3 kamers 1935

€ 525.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Utrechtsedwarsstraat 101-3 in Amsterdam ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Utrechtsedwarsstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtsedwarsstraat 101-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Utrechtsedwarsstraat 101-3 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsedwarsstraat 101-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsedwarsstraat 101-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Utrechtsedwarsstraat 101-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Utrechtsedwarsstraat 101-3 1017 WD Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus