In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderstraat 87-A Amsterdam is

€ 788.000 - 916.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Noorderstraat 87-A 1017 TT Amsterdam

89m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 oktober 2024

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 2-kamer appartement. Noorderstraat 87-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderstraat 87-A is gelegen in de fijne buurt De Weteringschans. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Inhoud 232 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 87-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 788.000 – 916.000
Woningwaarde
-1.85%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21290
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Noorderstraat 87-A

De WOZ-waarde van Noorderstraat 87-A is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 87-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderstraat 87-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.183.255
  • Woningwaarde jaartrend -1.57%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.08km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.73km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.01km - Treinstation
Scholen
Dr E Boekman 0.3km - School
Asvo School 0.69km - School
Basisschool Oscar Carre 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noorderstraat 87-A 1017 TT Amsterdam

89m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderstraat 87-A in Amsterdam ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstraat 87-A? Bekijk het complete waarderapport.