Herengracht 441-A, Amsterdam
62 m²
2 kamers
1892
€ 640.000
Laag in de markt
Prinsengracht 779-D 1017 JZ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 903.000 -
1.037.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EXCLUSIEF WOONCOMFORT IN MONUMENTAAL GRACHTENPAND
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement met een vloeroppervlakte van ruim 100 m2 aan de Prinsengracht biedt de perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort. Geschikt voor de stadsmens die de dynamiek van Amsterdam wenst te combineren met een rustige en stijlvolle leefomgeving. Ervaar de luxe van ruim wonen met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik.
HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT
INSTAPKLAAR: Dit comfortabele appartement op de tweede verdieping van een prachtig grachtenpand. In het midden van de stad heb je jouw eigen oase van rust, met de voordelen van modern woongenot.
VEEL LEEFRUIMTE: Ruim 100 m2 aan woonoppervlakte en veel natuurlijk licht creëren een ruimtelijke beleving.
UITGEBREIDE KEUKEN: Een royale woonkeuken, voorzien van alle luxe, staat garant voor culinaire en sociale gelegenheden.
KWALITATIEVE AFWERKING: Een royale woonkeuken, voorzien van alle gemakken, en een moderne badkamer waar comfort voorop staat.
COMFORT: Het appartement is gelegen in een monumentaal pand met gemakken zoals een lift en gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is het pand gelegen op eigen grond.
CENTRALE LOCATIE: De woning is gesitueerd in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, op loopafstand van diverse culturele en sociale voorzieningen.
Bij binnenkomst in dit appartement wordt direct duidelijk dat authenticiteit en moderniteit hand in hand gaan. De leefruimten zijn speels ingedeeld en verdeeld over twee verdiepingen, waarbij elke ruimte zorgvuldig is ontworpen om de historische details van het pand te omarmen, terwijl tegelijkertijd wordt voldaan aan de verwachtingen van hedendaags wonen.
De centraal gelegen woonkeuken is het kloppend hart van dit thuis; een plek van samenzijn en culinair genot. Door de hoge plafonds en grote raampartijen baadt de gehele ruimte in licht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid en vrijheid. In de comfortabele en knusse woonkamer heerst een serene rust, waarbij de kwaliteit van de afwerking in elk detail zichtbaar is.
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waardoor het hier aangenaam rustig is. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een grote inloopdouche.
De woning is gelegen midden in het centrum, op de Amsterdamse grachtengordel. Vanuit hier ben je op loopafstand van het Leidseplein, Leidsegracht, Spiegelgracht en vele bezienswaardigheden. Trams en bussen stoppen om de hoek en vanaf de Vijzelgracht kun je je verplaatsen middels de Noord Zuidlijn. Het Rijksmuseum en het Vondelpark bevinden zich in de zeer nabije omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 80 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Vloeroppervlakte ruim 100 m2;
- Bouwjaar 1904;
- Lift aanwezig;
- Hoogwaardige afwerking;
- Royale en luxe woonkeuken met hoge plafonds;
- Twee slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Monumentaal pand;
- Actieve VVE;
- Servicekosten €249 per maand;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Centraal gelegen in het centrum van Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 779-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 903.000 -
1.037.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 10.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsengracht 779-D in Amsterdam ligt tussen de 903.000 en 1.037.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 779-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsengracht 779-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
23-08-2020
Verkocht
03-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsengracht 779-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinsengracht 779-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 779-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,67 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.458.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsengracht 779-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 779-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 779-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsengracht 779-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus