Keizersgracht 343-E, Amsterdam
140 m²
5 kamers
1740
€ 1.495.000
Redelijke vraagprijs
Prinsengracht 673-AH 1017 JT Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.330.000 -
1.470.000
Wonen
144 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw Amsterdams Huys te koop !
ENGLISH BELOW
In het hart van de bruisende stad, waar historie en hedendaags comfort samenkomen, staat Prinsengracht 673-HA. Dit karakteristieke appartement (144m2) op de bel-etage met twee slaapkamers biedt niet alleen een unieke woonervaring maar ook een kans om onderdeel te worden van de rijke geschiedenis die de grachten te bieden heeft. Als je op zoek bent naar een woning die helemaal af is, waar je zo in kan, dan is dit een niet te missen kans.
Indeling:
Zie plattegrond, die is ingemeten conform NEN2580. De werkkamer (15,9m2) achter heeft een stahoogte van 197cm en wordt om die reden officieel niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte van de woning. De verkoper heeft deze woning in 2007 gekocht, sinds 2010 bestaan de NEN2580 regels zoals wij die nu kennen.
Ruime Woonkamer en keuken: Het Hart van het Huis
Het eerste dat opvalt aan Prinsengracht 673 is ongetwijfeld het adembenemende uitzicht over de gracht. Voor velen is leven aan het water een langgekoesterde droom en deze woning maakt dat mogelijk. Stel je voor hoe je jouw dag start met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het kalme water, of hoe je 's avonds geniet van de ondergaande zon achter de historische gevels van Amsterdam.
De woonkamer en keuken vormen het kloppend hart van deze woning. Dankzij royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden tot inrichting, of je nu houdt van knus en gezellig of strak en modern. De keuken is in 2017 vernieuwd met oa wijn klimaatkast en kookeiland.
Twee Slaapkamers Achter: Rust en Privacy
Midden in het huis bevindt zich de hoofdslaapkamer met kastenwand en en-suite badkamer met wc. Achter in het huis bevindt zich een grote werkkamer die ook als tv kamer gebruikt kan worden. Daarboven bevindt zich de tweede slaapkamer met inloopkast met beneden de tweede badkamer. De tweede badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd
Omgeving en bereikbaarheid:
De locatie van Prinsengracht 673 is zonder twijfel een van haar grootste pluspunten. Gelegen in het hart van Amsterdam biedt het directe toegang tot alles wat de stad te bieden heeft.
Openbaar vervoer binnen handbereik, trams en bussen verbinden je moeiteloos met de rest van de stad en daarbuiten.
Korte wandeling naar culturele hotspots zoals theaters, musea en galerijen. Een overvloed aan restaurants, cafes en bars op loopafstand.
VvE:
De VvE "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Prinsengracht 673 te Amsterdam", is een actieve, gezonde en professioneel gerunde VvE. De servicekosten (€ 265,04) zijn gebaseerd op het MJOP. De VvE bestaat uit 7 leden.
Dit alles draagt bij aan gemoedsrust voor huidige en toekomstige eigenaren, wetende dat hun woning in goede handen is.
Bijzonderheden:
- Eigen grond (dus geen erfpacht)
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 143,6m2 woonoppervlakte
- Patio tussen woonkamer en keuken waar er veel licht inval is
- Actieve en gezonde VvE
- Service kosten 265,04 p/m
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Fantastisch uitzicht op de gracht
- Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
Een Bezichtiging Waard
Zoek jij naar exclusiviteit gecombineerd met authenticiteit? Wil jij elke dag weer verrast worden door prachtige uitzichten en wens jij te wonen in één van Amsterdams meest geliefde buurten? Dan nodigen we je graag uit om Prinsengracht 673 zelf te komen ontdekken tijdens een bezichtiging. Laat deze kans niet schieten om jouw droomwoning werkelijkheid te laten worden!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om direct een afspraak te maken voor bezichtiging; we leiden je graag rond door dit unieke pand waar elk hoekje verhaal vertelt!
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
ENGLISH
In the heart of the bustling city, where history meets contemporary comfort, stands Prinsengracht 673-HA. This characteristic apartment (144m2) on the bel-etage with two bedrooms offers not only a unique living experience but also a chance to become part of the rich history the canals have to offer. If you are looking for a property that is completely finished, that you can move into straight away, then this is an opportunity not to be missed.
Layout:
See floor plan, which is measured in accordance with NEN2580. The study (15.9m2) at the back has a headroom of 197cm and is therefore officially not included in the usable area of the house. The seller bought this property in 2007, since 2010 the NEN2580 rules as we know them now exist.
Spacious Living Room and Kitchen: The Heart of the House
The first thing that strikes you about Prinsengracht 673 is undoubtedly the breathtaking view over the canal. For many, living by the water is a long-held dream and this property makes it possible. Imagine starting your day with a cup of coffee while overlooking the calm water, or enjoying the setting sun behind Amsterdam's historic facades in the evening.
The living room and kitchen are the beating heart of this home. Thanks to generous dimensions, this space offers plenty of design options, whether you like cosy and cosy or sleek and modern. The kitchen was renewed in 2017 with, among other things, wine climate cabinet and cooking island.
Two Bedrooms at the back: Peace and Privacy
In the middle of the house is the master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom with toilet. At the back of the house is a large study that can also be used as a TV room. Above is the second bedroom with walk-in wardrobe with the second bathroom downstairs. The second bathroom was completely renovated in 2017
Surroundings and accessibility:
The location of Prinsengracht 673 is undoubtedly one of its biggest assets. Located in the heart of Amsterdam, it offers direct access to everything the city has to offer.
Public transport within easy reach, trams and buses connect you effortlessly to the rest of the city and beyond.
Short walk to cultural hotspots such as theatres, museums and galleries. An abundance of restaurants, cafes and bars within walking distance.
Owners' Association:
The VvE "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Prinsengracht 673 te Amsterdam", is an active, healthy and professionally run VvE. The service costs (€ 265,04) are based on the MJOP. The VvE consists of 7 members.
All this contributes to peace of mind for current and future owners, knowing that their home is in good hands.
Details:
- Own land (so no ground lease)
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 143.6m2 living space
- Patio between living room and kitchen where there is plenty of light
- Active and healthy VvE
- Service costs 265,04 p/m
- All windows are double glazed
- Fantastic view on the canal
- Excellent accessibility by both own and public transport
Worth a visit
Are you looking for exclusivity combined with authenticity? Do you want to be surprised every day by beautiful views and would you like to live in one of Amsterdam's most popular neighbourhoods? Then we would like to invite you to discover Prinsengracht 673 for yourself during a viewing. Don't miss this opportunity to make your dream home a reality!
Contact us today for more information or to make an appointment for a viewing right away; we would love to show you around this unique property where every corner tells a story!
Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research these independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.722
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1860
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 649 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 265 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 673-AH in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.330.000 -
1.470.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.400.000
€ 9.722/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsengracht 673-AH in Amsterdam ligt tussen de 1.330.000 en 1.470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 673-AH.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsengracht 673-AH eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 1.400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
70,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsengracht 673-AH en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinsengracht 673-AH is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 673-AH is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.551.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsengracht 673-AH.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 673-AH met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 673-AH met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsengracht 673-AH en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus