Oranje-Vrijstaatkade 29

De woning kenmerkt zich door een bijzonder ruimtelijke indeling, een open karakter en een hoogwaardige afwerking. Met twee royale leefruimtes waarvan één een luxe woonkeuken is met kookeiland, twee royale comfortabele slaapkamers, modern sanitair en een fijn terras biedt dit appartement een bijzonder aangename woonomgeving.
Bij dit appartement hoort ook een parkeerplaats maar die wordt apart aangeboden voor € 50.000,= kk. De vraagprijs van deze aanbieding is dus EXCLUSIEF de parkeerplaats.
Via de centrale ingang met lift bereikt u de goed verzorgde binnentuin en loopt u zo naar het appartement gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De fraaie gietvloer loopt door de gehele woning en vormt een stijlvol geheel met het eigentijdse interieur. Voor optimaal wooncomfort is de woning voorzien van vloerverwarming, die in iedere kamer afzonderlijk regelbaar is.
Het appartement beschikt over twee bijzonder royale leefruimtes die dankzij de open indeling op fraaie wijze met elkaar in verbinding staan. De woonkamer heeft 2 openslaande deuren naar het terras/balkon met fraai uitzicht over het water en de wandelboulevard met de terrasjes.
De tweede royale leefruimte biedt plaats aan de indrukwekkende woonkeuken. Deze vormt zonder twijfel een van de blikvangers van het appartement. Het stijlvolle kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en een stoomoven en biedt volop werk- en bereidingsruimte. De aanvullende keukenopstelling bevindt zich langs de wand. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder 2 vaatwassers, 2 koelkast en 2 vriezers, ook de afzuigkamp in de vorm van een lamp is een blikvanger.
Ook vanuit de woonkeuken is het terras bereikbaar. Hierdoor vormt de buitenruimte een verlengstuk van beide leefruimtes, ideaal om op een mooie dag de deuren open te zetten en van het buitenleven te genieten.
De ramen van zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Deze kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden aangestuurd, zodat de lichtinval en zonwering eenvoudig naar wens kunnen worden geregeld.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige zijde van de binnentuin, wat bijdraagt aan een prettige en ontspannen sfeer.
De eerste ruime slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en fraaie inbouwspots in het plafond. Bijzonder is de aanwezigheid van een eigen douche en wastafel in de slaapkamer. De douche is stijlvol afgescheiden door middel van een glazen deur, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling.
De tweede slaapkamer is eveneens verzorgd afgewerkt en voorzien van een ingebouwd dressoir. Vanuit deze kamer heeft u rechtstreeks toegang tot de royale, modern uitgevoerde badkamer.
De royale inloopdouche is voorzien van twee douches, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor gezamenlijk gebruik. Langs de volledige wand bevindt zich een stijlvol wastafelmeubel met twee witte wastafels, wat zorgt voor een strak en harmonieus geheel. Daarnaast beschikt de badkamer over een urinoir.
Aan de andere zijde van de badkamer bevindt zich een praktische inloopkast, die volop ruimte biedt voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Een bijzonder comfortabele toevoeging aan deze slaapkamer.
De Oranje-Vrijstaatkade ligt op een heerlijke plek in het geliefde Amsterdam-Oost, waar het levendige stadsleven en een ontspannen woonomgeving perfect samenkomen. Gelegen in de populaire Oostpoortbuurt geniet je hier van een fijne mix van moderne architectuur, gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en volop groen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit: winkelgebied Oostpoort biedt een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en bekende winkels. Ook aan gezellige cafés, koffietentjes en restaurants is in de directe omgeving geen gebrek. Voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een gezellige picknick liggen het Oosterpark en Park Frankendael op korte fietsafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met station Amsterdam Muiderpoort, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen in de buurt ben je snel onderweg. Ook het bruisende centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets te bereiken.
Goed om te weten:
- Servicekosten voor het appartement bedragen €355,13 en voor de parkeerplaats €41,11
- Wasmachine aansluiting in gangkast met mechanische ventilatie, waterspoelbak en ketel.
- Regelbare vloerverwarming per kamer.
- Stijlvolle design afzuigkap in de keuken
- Elektrische zonneschermen, afzonderlijk en gezamenlijk bedienbaar.
- Praktische inloopkast naast de badkamer, te bereiken vanuit de slaapkamer.
- Meterkast 8 groepen + aardlek.
- Er is een bekabeld netwerk aanwezig in appartement
- In kookeiland bevinden zich 2 vaatwassers, aan beide kanten 1.
- Gietvloer in slaapkamer iets beschadigd.
- In de onderbouw bevinden zich 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen.
- In de parkeerplaats zijn 6 elektrische laadpalen aanwezig achter de slagbomen, op het privéterrein voor bewoners,
hier is een app groep voor.
- Toegang parkeergarage is op nummer herkenning.
- Videofoon voor entree woning wordt nog vernieuwd.
- Huidige erfpacht: jaarlijkse canon indexering t/m 15-06-2060. De canon bedraagt €2435,21 voor het appartement en €72,37 voor de parkeerplaats.
- De eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met canonbetaling.
Disclaimer Ameo makelaars
Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.