Onder bod
Prinsengracht 1113-A 1017 JJ Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.139.000 -
1.261.000
Wonen
102 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag bieden wij u aan, dit prachtige appartement gelegen aan de Prinsengracht van 102 m² (NEN 2580). De woning is verdeeld over één ruime woonlaag en beschikt over een heerlijke stadstuin van ca. 24 m². De woning is recent volledig intern high-end gerenoveerd en onder andere voorzien van warmtepomp en een vernieuwde fundering.
De woning kenmerkt zich door de luxe afwerking met prachtige hoogwaardige materialen en is onder architectuur (Framework) verbouwd. De woning is voorzien van A+++ label en zorgt voor een comfortabel leefklimaat.
Kortom, een hoogwaardig gerenoveerde woning met een A+++ label, op eigen grond gelegen in de historische binnenstad van Amsterdam, dat u gezien moet hebben!
INDELING
Via het eigen entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van inbouwkasten en een portaal van staal en glas. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, die is voorzien van prachtig marmer, (stoom) oven, Quooker, wijnklimaatkast, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afwasmachine. Hoogwaardige keukenapparatuur allen van het merk Gaggenau. De ruime woonkamer is voorzien van inbouwkasten met Led verlichting met opstelling voor een eettafel en een heerlijke living. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkasten en de badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De deur in de slaapkamer geeft toegang tot de goed aangelegde stadstuin. Daarnaast beschikt de woning over separaat toilet en een inpandige berging met inbouwkasten voor de was-droogopstelling.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning ligt op eigen grond.
METRAGES
- Bruto vloeroppervlakte woning: 126 m²;
- GO Wonen: 102 m²;
- GO Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m²;
- Bruto inhoud woning: 454 m³.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Vereniging bestaande uit 4 appartementsrechten;
- VvE in eigen beheer;
- MJOP wordt opgesteld?
- Maandelijkse bijdrage ca. €115.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een fantastische locatie op steenworp afstand van de Amstel;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2023/2024;
- Fundering vernieuwd in 2022/2023;
- Schilderwerk en gevel renovatie uitgevoerd in 2022/2023;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg, per direct is mogelijk.
KENMERKEN
- Voorzien van meerdere inbouwkasten met ledverlichting in hal, woon- en slaapkamer;
- Led-inbouwverlichting en opbouwspots;
- Keuken voorzien van o.a. Gaggenau oven, Quooker, wijnklimaatkast en inductie kookplaat;
- Houten visgraatvloer;
- Dubbel HR++ glas;
- Energielabel A+++.
LOCATIE
Een unieke locatie, midden in het historische centrum en de uiterst populaire Utrechtse-/Rembrandtpleinbuurt. Het huis ligt op steenworp afstand van de Amstel en de beroemde Magere Brug. Pal om de hoek vindt u een uitgestrekt en gevarieerd winkel-, restaurant- en uitgaansgebied.
''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.716
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 1113-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.139.000 -
1.261.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 11.716/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsengracht 1113-A in Amsterdam ligt tussen de 1.139.000 en 1.261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 1113-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsengracht 1113-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-05-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 1113-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 1,50 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.440.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsengracht 1113-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus