Keizersgracht 644-E 1017 ES Amsterdam

96 m²
wonen
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 817.000 – 949.000
1702
Bouwjaar
€ 817.000 – 949.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Keizersgracht 644-E heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1702 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Keizersgracht 644-E is gelegen in de leuke buurt Grachtengordel-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Inhoud 268 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keizersgracht 644-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 817.000 – 949.000
Woningwaarde
-2.82%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21910
Hypotheeksom € 883000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Keizersgracht 644-E

De WOZ-waarde van Keizersgracht 644-E is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 644-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizersgracht 644-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.212.762
  • Woningwaarde jaartrend +0.54%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.96km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.97km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.41km - Treinstation
Scholen
Dr E Boekman 0.26km - School
Asvo School 1.09km - School
Basisschool Oscar Carre 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keizersgracht 644-E in Amsterdam ligt tussen de 817.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersgracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keizersgracht 644-E? Bekijk het complete waarderapport.