Jodenbreestraat 118, Amsterdam
80 m²
3 kamers
1966
€ 550.000
Laag in de markt
Lijnbaansgracht 213-H 1016 XJ Amsterdam
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 562.000 -
633.000
Wonen
58 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement is beschikbaar voor aankoop.
DIT IS WAT IK TE KOOP AANBIED:
EEN IN 2013 VOLLEDIG VERBOUWD APPARTEMENT VAN 58 M2. Het appartement is december 2023 in een lichte taupe kleur volledig getext + dakterras nieuw gelegd.
Balkon (onder het bovenliggende balkon is geheel in eigendom, het overige deel van het dakterras is “gedoogd” gebruik maar dit is eigendom van de VVE!). Het geheel oogt heel fraai en ruim = zonnig!!
Superleuk jaren-30 appartement aan de Lijnbaansgracht met een heerlijk zonnig achter-terras aan de achterzijde en uitzicht op de gracht aan de voorzijde! Het appartement ligt aan de voet van de Jordaan. Op loopafstand van de 9 Straatjes, Leidseplein en dichtbij het DelaMar Theater. Openbaar vervoer stopt direct voor de deur (Raamplein).
INDELING
Eigen entree, halletje, trapkast, toilet, lichte woonkamer voorzijde en een prachtig vrij uitzicht op de gracht, een grote woonkeuken aan de achterzijde met 2 openslaande terrasseren. Keuken voorzien van gasfornuis, koel /vriescombinatie, stoer betonnen werkblad, mooie ruime spoelbak, een combi oven /magnetron, afzuigkap.
Verder is er 1 ruime slaapkamer met toegang tot een "wasplaats" met wastafelkast en opberg /de mogelijkheid om toilet spullen op te bergen en was op te hangen. Toegang tot dakterras vanuit de slaapkamer middels dubbele openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken én vanuit de slaapkamer is het terras aan de achterzijde dus te bereiken.
Spacious apartment with 1 Nice bedroom in the Jordaan area. Walking distance to Vondelpark, Canal District, the nine street wine & dine area, shops, bars, restaurants etc. This apartment is located in a great neighborhood and very close to centre, pubs, public transport.
- Roof terrace 9m2 (plus 12m2 of the VVE)
- 1 bedroom with spacious entrance to the roof terrace
- 58m2
- Great location
- Luxury kitchen with cool /fridge, dishwasher, microwave/oven etc. with 2 entrances to the roof terrace
- Bathroom with shower and heating, there is a separated sink in the bedroom with storage
- Separate toilet in the hal
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.224
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 1 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Balkon: 10m2
- Dakterras: 1m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (1m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2013
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM E 9400
- Oppervlakte 58m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijnbaansgracht 213-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 562.000 -
633.000
+3.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 9.224/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijnbaansgracht 213-H in Amsterdam ligt tussen de 562.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijnbaansgracht 213-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijnbaansgracht 213-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Prijs verlaagd
€ 535.000
Door makelaar
16-12-2023
Prijs verlaagd
19-10-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijnbaansgracht 213-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lijnbaansgracht 213-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijnbaansgracht 213-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 877.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijnbaansgracht 213-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijnbaansgracht 213-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijnbaansgracht 213-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijnbaansgracht 213-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus