Visseringstraat 21-D, Amsterdam
116 m²
3 kamers
2005
€ 849.000
Laag in de markt
Onder bod
Lauriergracht 130-D 1016 RT Amsterdam
€ 899.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 900.000 -
994.000
Wonen
100 m2
Balkon
18 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol en licht drie kamer appartement van 100 m² op eigen grond en voorzien van een royaal terras aan de rustige achterzijde van de woning. De woning is gelegen op de eerste verdieping met een berging in het souterrain van een prachtig authentiek pand - de voormalig Christelijke Gereformeerde Kerk “Eben Haëzer” - aan wellicht een van de mooiste en pittoreske grachten van Amsterdam midden in de Jordaan. In 1989 is deze voormalige kerk getransformeerd tot 7 stijlvolle appartementen.
GLOBALE INDELING
Via de gemeenschappelijke entree aan de gracht, welke uitkomt in een groene binnenplaats, is het appartement via een loopbrug op de eerste verdieping te bereiken. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de garderoberuimte en meterkast, het moderne toilet met fonteintje en een bergkast met c.v. ketel. Middels drie kleine treden komt u in de royale, zonnige woonkamer en de half open keuken welke is voorzien van moderne inbouw apparatuur te weten; een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap alsmede een koel/vriescombinatie en een Quooker. Doordat de keuken een paar treden lager dan de woonkamer is gesitueerd. krijgt deze een open karakter maar blijft een gedeeltelijke separaatheid bestaan. Het over de gehele breedte aan de woonkamer grenzende terras is gelegen op het noord-westen met in de middag en avond volop zon.
Verder beschikt het appartement over een tweetal slaapkamers en een inloopkledingkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wasfafelmeubel, een deco radiator en een kast waarin wasmachine- en drogeraansluiting netjes verborgen zijn.
OMGEVING
Dit woning ligt op een toplocatie in de Elandsgrachtbuurt midden in het centrum van Amsterdam tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. De omgeving van dit pand is bijzonder mooi, midden in de Amsterdamse Jordaan met haar ontspannen sfeer en prachtige grachten. In de directe omgeving liggen diverse gezellige winkelstraatjes, zoals de Harten -en Wolvenstraat, beter bekend als "de 9 straatjes". Deze negen schilderachtige straatjes die de grachten met elkaar verbinden, zitten vol kleine gezellige winkeltjes, lunchrooms, restaurants en galerieën die meestal uniek zijn in hun soort. Tevens is het appartment op slechts luttele minuten lopen van het populaire Vondelpark en het Leidseplein en het ok nog eens is uitstekend bereikbaar met het openbaarvervoer en op 5 minuten loopafstand bevindt zich een parkeergarage.
BIJZONDERHEDEN
- Totale gebruiksoppervlakte van 99.80 m² (conform NEN2580);
- Aan de woonkamer grenzend zonnig terras van 18.20 m² op het noord-westen;
- Privé berging en gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Actieve en financieel gezonde VVE;
- Maandelijkse servicekosten VVE: € 175,-;
- Geheel dubbele beglazing;
- Parkeermogelijkheden op loopafstand in de Europarking garage
-- English translation --
An attractive and rather unique two bedrooms apartment situated on the first floor at the rear of the building with a spacious and sunny terrace facing north-west. The apartment is located in the former Christian Reformed Church "Eben Haëzer" in the heart of the Jordaan district and on perhaps one of the most beautiful and picturesque canals of Amsterdam, the idyllic Lauriergracht. In 1989 this former church was transformed into seven apartments.
APPROXIMATE LAYOUT
The main entrance of the building on the canal opens into a green courtyard and from there the apartment is accessible via a walkway on the first floor. Upon entering the hall will give access to the cloakroom and fuse-cupboard, the modern separate toilet with hand basin and a storage cupboard with the central heating system. Through three small steps you enter the spacious, sunny living room and the half open kitchen which is equipped with modern appliances, such as a dishwasher, oven, electric hob, extractor and fridge/freezer and a Quooker. Since the kitchen is somewhat lower than the actual living room, it still retains its open character, but remains a partially separated. The full-width terrace adjacent to the living room is located on the north-west with plenty of sun in the afternoon and evening.
Furthermore, the apartment features two bedrooms and a walk-in closet. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, a washbasin, a deco radiator and a closet in which washer and dryer connections are neatly hidden.
Finally in the basement you will find an individual, private storage room.
SURROUNDINGS
This property is in a prime location in the ‘Elandsgracht-neighborhood’ right in the center of Amsterdam between the Lijnbaansgracht and Prinsengracht. The surroundings of this property are particularly beautiful, in the middle of the Jordaan with its relaxed atmosphere and beautiful canals.
In the immediate vicinity are several pleasant shopping streets, such as the Harten -en Wolvenstraat, better known as "the 9 streets". These nine picturesque streets connecting the canals are full of small cozy shops, lunchrooms, restaurants and galleries that are mostly unique in their kind. Also, the apartment is just a few minutes walk from the popular Vondelpark and Leidseplein and it is also very well served by public transport and a 5-minute walk away from a parking garage.
CHARACTERISTICS
- Total usable area of 99.80 m² (according to NEN2580);
- sunny terrace of 18.20 m² adjacent to the living room and facing north-west;
- Private storage room and communal bicycle storage;
- Located on freehold so no ground lease;
- Active and financially healthy VvE;
- Monthly service charges VVE of € 175;
- Fully double glazing;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 899.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.990
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lauriergracht 130-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 900.000 -
994.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 899.000
€ 8.990/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lauriergracht 130-D in Amsterdam ligt tussen de 900.000 en 994.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 899.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lauriergracht 130-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lauriergracht 130-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Prijs verlaagd
€ 899.000
Door makelaar
12-02-2024
Te koop
18-11-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lauriergracht 130-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lauriergracht 130-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lauriergracht 130-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 851.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lauriergracht 130-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lauriergracht 130-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lauriergracht 130-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lauriergracht 130-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus