Laurierstraat 186-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste etage van het gebouw. Entree, vanuit hier stap je direct binnen in de open keuken met de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht die binnenkomt door de drie grote raampartijen welke een prachtig uitzicht geven over de rustige en karakteristieke Laurierstraat. Door de bovengemiddelde plafondhoogte van 2,63 meter voelt de ruimte nog groter aan.
De moderne keuken is slim geplaatst in het midden van de woning, deze is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven, koel- vries combinatie en afzuigkap en handige was-droogcombinatie.
Aan de rustige achterzijde de ruim bemeten slaapkamer van 16m2, welke voldoende ruimte geeft voor kingsize bed en garderobekasten. Vanuit hier geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de binnen tuin hier bevindt zich een kast met de Cv-opstelling. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de luxe badkamer voorzien van de dubbele wastafel met inbouwkranen, een royale inloopdouche en toilet.
OMGEVING & BUURT
De Laurierstraat is een heerlijk rustig straatje midden in de levendige Jordaan en ligt om de hoek van de Elandsgracht en De 9 Straatjes, tussen de Rozenstraat en Lauriergracht in. Werkelijk alles wat de binnenstad te bieden heeft, is binnen handbereik. De beroemde grachten, de Westertoren, talloze restaurants, cafés, gezellige terrassen, winkels en boutiques bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters. Openbaar vervoer is op loopafstand (tram en bus) op de Marnixstraat en Rozengracht. Met de fiets ben je binnen de 10 minuten op het Centraal Station. Via verschillende uitvalswegen ben je ook zo op de Ring A10.
Kortom, een heerlijk centrale plek in een rustige straat midden in de bruisende binnenstad.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 45m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Gelegen op EIGEN GROND
- Geheel gerenoveerd in 2018 inclusief nieuwe kozijnen
- Voorzien van gunstig energielabel B
- CV ketel uit 2018
- Actieve VVE ondergebracht bij Delair Vastgoed Beheer BV
- Oplevering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 440.000
-
09-05-2026 · VHM Makelaars AmsterdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laurierstra. 248-2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Lauriergrac. 168-1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Laurierstra. 218-1 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 414.000.
De WOZ-waarde van Laurierstraat 186-1 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurierstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laurierstraat 186-1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Jordaan ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Centraal 2.61 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 3.66 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 4.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laurierstraat 186-1 in Amsterdam ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurierstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurierstraat 186-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.