Visseringstraat 21-D, Amsterdam
116 m²
3 kamers
2005
€ 849.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Laurierstraat 38-3 1016 PN Amsterdam
€ 825.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 790.000 -
871.000
Wonen
80 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Mis deze unieke kans niet! In de geliefde Laurierstraat, midden in de Jordaan, bevindt zich deze dubbele bovenwoning (bruto vloeroppervlak 95 m2) met een high-end afwerking. Deze stijlvolle woning is in 2013 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering.
De unieke details, zoals de op maat gemaakte kasten en houten vloeren, zie je terug door het hele huis. Geniet zowel van een balkon als een dakterras met privacy en uitzicht op de Jordaan en de Westertoren. Het appartement is onderdeel van een Rijksmonument en is ook nog eens gelegen op eigen grond.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan direct een afspraak in met onze makelaar en maak kennis met de Laurierstraat 38-3 in Amsterdam.
Indeling
Middels het verzorgde trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt, waar het appartement beschikt over een eigen entree.
Woonkamer
Op de derde verdieping bereik je de lichte en knusse woonkamer, die uitnodigt tot ontspanning. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt voor een fijne sfeer. Daarnaast is het geheel keurig verzorgd en sfeervol afgewerkt waardoor jij je hier binnen no-time helemaal thuis zult voelen.
Keuken
De woning beschikt over een ruime woonkeuken die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. Deze open verbinding zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een koelkast, vriezer, combi oven, 5 pits gasfornuis en een vaatwasser.
Het unieke aan deze ruimte is de op maat gemaakte kastenwand. Deze kastenwand biedt enorm veel opbergruimte, ideaal voor het opbergen van alle potten, pannen en overig keukengerei.
Tot slot heb je vanuit de keuken een gezellig uitzicht over de charmante Jordaan. Terwijl je aan het koken bent, kun je genieten van de historische panden. Naast de keuken bevindt zich nog de eethoek. Vanuit hier heb je toegang tot een sfeervol balkon.
Slaapkamers en badkamer
Op de vierde verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers, beiden van prima formaat en afgewerkt met prachtige plafonds met balken tot de nok, wat zorgt voor een charmante uitstraling. Beide kamers zijn eveneens voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, waardoor je geen gebrek aan opbergruimte zal hebben. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het heerlijke dakterras, een prachtige plek om van het uitzicht te genieten.
Daarnaast beschik je over een nette badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het toilet is separaat geplaatst voor extra gemak en privacy.
Balkon en dakterras
Dit charmante appartement biedt een balkon en een dakterras. Op de derde verdieping is er een knus balkon. Georiënteerd op het noordwesten, zul je genieten van de middag- en avondzon. De inrichting is smaakvol en comfortabel - een heerlijke plek om te ontspannen en van je vrije tijd te genieten.
Het pronkstuk van dit appartement is het dakterras op de vierde verdieping. Dit is een buitenruimte met een adembenemend uitzicht over de Jordaan en de Westerkerk. Hier kun je een groot deel van de dag genieten van de zon, met de skyline van Amsterdam als perfecte achtergrond.
Omgeving
De woning bevindt zich in het hart van de levendige Jordaan, tussen de Lauriergracht en de Rozengracht. Het is slechts een korte wandeling naar De Negen Straatjes, het Leidseplein en de Grachtengordel. De Jordaan wordt gekenmerkt door schilderachtige straatjes en oude huizen met karakteristieke charme. Traditioneel is de Jordaan een volksbuurt, waar nog steeds veel kleine, ambachtelijke bedrijven te vinden zijn. Er zijn tal van winkelstraten, waaronder de populaire Haarlemmerstraat, op slechts vijf minuten lopen. Eet-, drink- en uitgaansgelegenheden zorgen voor een levendige sfeer in de middagen en avonden.
Daarnaast biedt de buurt veel culturele en recreatieve mogelijkheden. Zo is het Westerpark de perfecte locatie voor een openluchtconcert, sport of een ontspannende wandeling. Met het uitstekende openbaar vervoersnetwerk zijn alle delen van de stad gemakkelijk bereikbaar, met verschillende tram- en buslijnen die om de hoek van de straat stoppen. Het centraal station is in slechts 10 minuten te bereiken. Bovendien geven de wegen uitstekende aansluitingen op onder andere de Ring A10, de A4 en de A9.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 79,2 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bruto vloeroppervlakte 95 m2;
- In 2013 volledig gerenoveerd, waarbij ook de fundering is vernieuwd;
- Hoogwaardig en zeer smaakvol verbouwd;
- Houten vloer en op maat gemaakte kasten;
- Dubbele bovenwoning, geen bovenburen;
- Fantastisch gelegen in de Jordaan;
- Balkon en dakterras met uitzicht op de Westertoren;
- Twee slaapkamers;
- Actieve VVE;
- Servicekosten €117,91 per maand;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Energielabel B;
- Rijksmonument;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 790.000 - 871.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laurierstraat 38-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 790.000 -
871.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 10.313/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laurierstraat 38-3 in Amsterdam ligt tussen de 790.000 en 871.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laurierstraat 38-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laurierstraat 38-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 825.000
Door makelaar
17-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laurierstraat 38-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laurierstraat 38-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laurierstraat 38-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 851.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laurierstraat 38-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurierstraat 38-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurierstraat 38-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laurierstraat 38-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus