Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Prinsengracht 236-F 1016 HE Amsterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
407.000
Wonen
36 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Grachtengordel):
Modern en licht appartement (ca. 36 m2), gelegen aan de prachtige Prinsengracht in monumentaal pand! Alle denkbare voorzieningen, leuke winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopstand van de woning.
Dit appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 36 m2 en is gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde van het gebouw met gezamenlijke patio, gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging (ca. 2 m2).
OMGEVING:
Een unieke ligging tussen nabij de 9-straatjes, de Lauriergracht en de Rozenstraat, aan de voet van de beroemde Westertoren. U woont hier midden in de Jordaan; de wijk waarin volop genoten kan worden van kunst en cultuur in de vele musea en galeries, en van de vele gezellige cafés, restaurants en terrassen. Maar ook de boetieks die de Jordaan zo uniek maken vindt u op steenworp afstand. Dit is nog een stukje echte Jordaan, waar de authentieke sfeer goed te proeven is. Gezelligheid typeert deze buurt. Dit is Amsterdam op haar best!
De Prinsengracht en omgeving dragen de titel van UNESCO werelderfgoed. Het betreft dan ook een historisch gedeelte van de stad. De Prinsengracht is één van de prestigieuze hoofdgrachten met op loopafstand de Noordermarkt en de beroemde 9 straatjes. Ook het Centraal Station en Westerpark zijn eenvoudig te voet te bereiken. Tram en bus stoppen om de hoek (Rozengracht / Raadhuisstraat). Het Anne Frank Huis en de Westertoren liggen hemelsbreed op 100 meter afstand.
GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een gemeenschappelijke hal met postbussen en een intercominstallatie. De woning is gelegen op de tweede verdieping en bereikt u middels een ruim en fijn trappenhuis.
Via de hal bereikt u de open keuken, woonkamer en het slaapgedeelte. De woonkamer is voorzien van meerdere ramen en een schitterende houten (parket)vloer. De compleet uitgevoerde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, inductie kookplaat, combi-oven magnetron). De nette badkamer is voorzien een inloop douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Voorts treft u nog een inpandige berging met de CV opstelling en wasmachine aansluiting.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Vereniging van Eigenaars Prinsengracht 236". Deze is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans € 129,91 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Uw vergunningsgebied is Centrum-2d. Met een parkeervergunning voor Centrum-2d mag u parkeren in Centrum-2. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 18 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2024).
BIJZONDERHEDEN:
- Absolute toplocatie aan de Prinsengracht in de Jordaan;
- gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument / Rijksmonument nummer: 4538 | Huis met klokgevel (XVIIIc);
- actieve en gezonde VvE;
- berging op de begane grond;
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- gebruiksoppervlakte: circa 35,5 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- schitterende eiken parket vloer;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij dit object.
-------------------------------------------------------------------------
Offered for sale in Amsterdam city centre (Grachtengordel):
Modern and bright apartment (approx. 36 m2), located on the beautiful Prinsengracht in a monumental building! All imaginable amenities, nice shops and restaurants are within walking distance of the apartment.
This apartment has a living area of approx. 36 m2 and is located on the second floor at the rear of the building with shared patio, shared bicycle storage and private storage room (approx. 2 m2).
ENVIRONMENT:
A unique location between the 9-straatjes, the Lauriergracht and the Rozenstraat, at the foot of the famous Westertoren. You live here in the middle of the Jordaan; the neighbourhood where art and culture can be enjoyed to the full in the many museums and galleries, and the many cosy cafés, restaurants and terraces. But also the boutiques that make the Jordaan so unique are just a stone's throw away. This is still a part of the real Jordaan, where you can taste the authentic atmosphere. Cosiness typifies this neighbourhood. This is Amsterdam at its best!
Prinsengracht and surroundings are a UNESCO World Heritage Site. It is therefore a historic part of the city. The Prinsengracht is one of the prestigious main canals with the Noordermarkt and the famous 9 streets within walking distance. Central Station and Westerpark are also easy to reach by foot. Tram and bus stop around the corner (Rozengracht / Raadhuisstraat). The Anne Frank House and the Westertoren are 100 metres away as the crow flies.
GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the complex is formed by a communal hall with mailboxes and an intercom system. The apartment is located on the second floor and reached by a spacious and nice stairwell.
Through the hall you reach the open kitchen, living room and sleeping area. The living room has several windows and a beautiful wooden (parquet) floor. The fully equipped kitchen has several built-in appliances (including fridge, induction hob, combi-oven microwave). The neat bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet.
Furthermore, you will find a storage room with central heating system and washing machine connection.
OWNERS' ASSOCIATION:
The Owners' Association is called: "Association of Owners Prinsengracht 236". It is healthy and actively managed. The service costs are currently € 129,91 per month.
OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is therefore no ground lease.
PARKING:
Permit area: Your permit area is Centrum-2d. A parking permit for Centrum-2d allows you to park in Centrum-2. The estimated waiting time for a parking permit is now 18 months. With an electric car, you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (Source: municipality of Amsterdam dated June 2024).
PARTICULARS:
- Absolute prime location on Prinsengracht in the Jordaan;
- located on private grounds;
- Rijksmonument / State monument number: 4538 | House with bell gable (XVIIIc);
- active and healthy VvE;
- storage room on the ground floor
- communal bicycle storage;
- usable area: approx 35.5 m2 (NEN2580 report available);
- beautiful oak parquet floor;
- subject to approval seller;
- delivery in consultation / can be soon.
For more information about this apartment and/or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This apartment is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only meant as an indication. Clause of age and NEN2580 clause apply to this object.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.417
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 36 m2
- Inhoud 113 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 236-F in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 385.000 -
407.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 10.417/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsengracht 236-F in Amsterdam ligt tussen de 385.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 236-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsengracht 236-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
27-01-2016
Uit de verkoop
02-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsengracht 236-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinsengracht 236-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 236-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 851.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsengracht 236-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 236-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 236-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsengracht 236-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus