Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Lauriergracht 25-2 1016 RE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
37 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English Below***
UNIEK APPARTEMENT OP EIGEN GROND
Ontdek de charme van dit prachtige appartement gelegen aan een van de meest betoverende straten van Amsterdam. Hier, op nr 25 van de historische Lauriergracht, stond in de 17e eeuw het befaamde Schildershuis, eigendom van niemand minder dan Govert Flinck. Met uitzicht dat zich uitstrekt over de kruising van de Lauriergracht en de Prinsengracht, biedt deze woning een unieke verbinding met het verleden en het bruisende heden van de stad.
ELEGANTIE ONTMOET COMFORT
Een woning met de perfecte mix van elegantie en comfort. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime woonkamer aan de voorzijde, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de gracht, terwijl de hoge plafonds een gevoel van ruimte toevoegen.
De keuken en slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen waardoor een oase van rust ontstaat. De slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspannen momenten in de frisse buitenlucht. Een badkamer met toilet completeert het geheel, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn.
BERGING
Ontdek de zeldzame luxe van een ruime berging midden in het bruisende stadscentrum.
LOCATIE & VERVOER
Iedereen in het centrum kent de groenteboer op de hoek, waardoor u zich meteen thuis zult voelen.
In de directe omgeving liggen diverse gezellige winkelstraatjes, zoals de Berenstraat,Hartenstraat en de Wolvenstraat, in "de 9 straatjes". Deze negen straatjes die de grachten met elkaar verbinden zitten vol kleine winkeltjes, lunchrooms, restaurants en galerieën.
Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de Rozengracht, de Appeltjesmarkt en de Marnixstraat, waar u de bus- en tramhaltes vindt met diverse lijnen (lokaal, regionaal en naar Schiphol), waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is. Bovendien is het Centraal Station van Amsterdam snel te bereiken waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot treinen, metro's en internationale verbindingen.
Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen, waaronder de (snelweg) Ring A10, met de auto gemakkelijk bereikbaar. Toe aan een wandeling? Voor fietsliefhebbers zijn diverse (grote) stadsparken, zoals het Westerpark en het Vondelpark slechts in 10 min te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
* Eigen grond
* Actieve VvE, beheerd door eigenaren
* VvE-kosten slechts €117,5 per maand
* Voorgevel geschilderd in 2022
* Externe Berging
Mis deze Unieke kans niet om te wonen in een stukje Amsterdamse geschiedenis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
UNIQUE CANAL APPARTEMENT WITH A RICH HISTORY
Discover the charm of this beautiful apartment located on one of the most enchanting streets of Amsterdam. Here, at number 25 of the historic Lauriergracht, stood in the 17th century the famous Painting house , owned by none other than Govert Flinck. With views stretching over the intersection of the Lauriergracht and the Prinsengracht, this property offers a unique connection to the past and the vibrant present of the city.
ELEGANCE MEETS COMFORT
A home with the perfect blend of elegance and comfort. Upon entry, you are greeted by a spacious living room at the front, where you can enjoy a panoramic view of the canal, while the high ceilings add a feeling of space.
The kitchen and bedroom are located at the rear, creating a tranquil oasis. The bedroom provides direct access to the balcony, ideal for relaxing moments in the fresh air. A bathroom with toilet completes the ensemble, ensuring all conveniences are within reach.
STORAGE FOR URBAN LIVING
Experience the convenience of abundant storage space in this unique canal house. Perfectly blending historical charm with modern functionality.
LOCATION & TRANSPORTATION
Everyone in the center knows the greengrocer on the corner, making you feel at home right away. In the immediate vicinity, you will find several charming shopping streets, such as Hartenstraat and Wolvenstraat in the Nine streets" These nine streets, connecting the canals, are full of small shops, lunchrooms, restaurants, and galleries.
Just a few minutes' walk away are the Rozengracht, Appeltjesmarkt, and Marnixstraat, where you will find bus and tram stops with various lines (local, regional, and to Schiphol Airport), making transportation highly accessible. Additionally, Amsterdam Central Station is quickly reachable, providing easy access to trains, metros, and international connections.
Furthermore, various highways, including the A10 Ring Road, are easily accessible by car. In the mood for a stroll? For cycling enthusiasts, various (large) city parks, such as Westerpark and Vondelpark, are just a 10-minute ride away.
SPECIAL FEATURES:
Freehold property
Active Owners Association (VvE), managed by owners
VvE costs only €117.5 per month
Front facade painted in 2022
Don't miss this unique opportunity to live in a piece of Amsterdam's history. Contact us today to schedule a viewing!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.811
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 122 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lauriergracht 25-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
420.000
+3.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 10.811/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lauriergracht 25-2 in Amsterdam ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lauriergracht 25-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lauriergracht 25-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lauriergracht 25-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lauriergracht 25-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lauriergracht 25-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 851.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lauriergracht 25-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lauriergracht 25-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lauriergracht 25-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lauriergracht 25-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus