Elandsgracht 33, Amsterdam
170 m²
66 m² perceel
6 kamers
€ 1.523.000
Laag in de markt
Keizersgracht 383 1016 EJ Amsterdam
€ 1.495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.420.000 -
1.570.000
Wonen
160 m2
Perceel
48 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keizersgracht 383, 1016 EJ Amsterdam
Ideaal wonen aan de gracht in een licht en deels vrijstaand grachtenpand, ideaal als gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en 3 badkamers. Deze woning van 160 m² beschikt over een eigen patio en bevindt zich op een van de meest schilderachtige locaties langs de gracht.
Locatie & Bereikbaarheid
Deze woning is gesitueerd op een uitstekende plek in het centrum van Amsterdam, aan een van de meest charmante delen van de Keizersgracht, tussen de Huidenstraat (Negen Straatjes) en de Leidsegracht in. Het behoort tot een van de meest gewilde woonlocaties in het historische hart van Amsterdam. Met het Koningsplein, de Dam, de Westertoren en de bruisende Jordaan op loopafstand, is de locatie zeer centraal. In de directe omgeving vindt u een diversiteit aan internationale musea, uitstekende eetgelegenheden en gezellige lunch spots. De charmante zijstraten tussen de hoofdgrachten huisvesten de Negen Straatjes, bekend om hun trendy winkels en boetiekjes.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur aan de straatkant betreedt u het grachtenpand. De gehele begane grond is van alle gemakken voorzien en kan tevens als een zelfstandige woonruimte gebruikt worden. De grote hal geeft zowel toegang tot een separaat toilet met fontein en tot de eetkamer waar u heerlijk uitzicht heeft over de Keizersgracht. De keuken op de begane grond beschikt over een 4 pits-fornuis en een ruimschoots eikenhouten keukenblad waar de zich ook de nodige opbergruimte in bevindt. De achterzijde van de woning biedt ruimte voor een Kingsize bed. Hier vindt u ook uw privé patio en zonovergoten badkamer door zijn glazen dak, daarnaast beschikt de ruimte over grote inbouwkasten.
Eerste verdieping
Via het trappenhuis betreedt u de centrale hal van de eerste verdieping, waar zich de van voor- tot achterzijde lange doorzonkamer te vinden is. Aan de achterzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om een keuken compleet naar uw eigen smaak te plaatsen, aangezien hier zich ook alle aansluitingen daarvoor bevinden. De open haard in de ruimte aan de voorzijde van de woning, die ook als Argentijnse grill gebruikt kan worden, zorgt voor een extra gezellige ambiance met uitzicht op de Keizersgracht.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping van dit monumentale grachtenpand bevindt zich een walnoot houten bar met gootsteen en koelkast, waar u ook extra opbergruimte tot uw beschikking heeft. Door de centrale hal in het midden van de verdieping kunt u twee verschillende zithoeken creëren. Ook op de tweede verdieping komt de open haard goed tot zijn recht, mede door middel van de statische schacht.
Derde verdieping
Op de derde verdieping krijgt u toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beiden te betreden via de centrale hal. Opbergruimte heeft u hier in overvloed! De gemeenschappelijke badkamer met stortdouche, wastafel met spiegel en toilet is toegankelijk vanuit beide slaapkamers.
Vierde verdieping
Op de bovenste verdieping van dit pand komt u terecht in de wel meest kenmerkende ruimte van dit unieke grachtenpand. De houten constructie komt goed tot zijn recht door het hoge plafond en de open badkamer op deze verdieping is een ware eye-catcher. Het ruime ligbad is het eerste wat opvalt, en wordt gecomplementeerd met een esthetische dubbele wastafel en extra toilet. Daarnaast beschikt ook deze woonlaag over alle ingebouwde kastruimte die u wenst!
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Monumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht
- Funderingsherstel 2005
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Privé patio
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Hoogwaardig uitgevoerde badkamers
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.344
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 48 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersgracht 383 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.420.000 -
1.570.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 9.344/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersgracht 383 in Amsterdam ligt tussen de 1.420.000 en 1.570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersgracht 383.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersgracht 383 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
€ 1.495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
74,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizersgracht 383 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersgracht 383 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 2,91 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.624.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersgracht 383.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 383 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 383 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizersgracht 383 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus