Binnen Brouwersstraat 27, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1905
€ 750.000
Hoog in de markt
Onder bod
Goudsbloemstraat 91-H 1015 JK Amsterdam
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 846.000 -
1.023.000
Wonen
91 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* English text below *
NIEUW IN DE VERKOOP – Turnkey begane grond, maisonnette, woningen met een balkon op het zuiden gelegen midden in de Jordaan! Deze stijlvolle woning heeft een moderne uitstraling met een plafondhoogte van ruim 5 meter en is recentelijk gerenoveerd. De woning heeft een rijke geschiedenis, deze voormalige kroeg is omgebouwd tot creatieve woonruimte, one of a kind! De woning is gelegen op EIGEN GROND en maakt deel uit van een kleinschalige VVE.
Bereikbaarheid:
De woning is gelegen midden in het bruisende Amsterdam, in hartje Jordaan in de toch rustige Goudsbloemstraat. De bekende slager Louman zit op de hoek, traiteur JWO wordt vaak bezocht & de nieuwe aanwinst Saint Jean beroemd op social media. Op steenworp afstand het populaire winkelgebied "De Negen Straatjes", de Prinsengracht, de Noordermarkt op zaterdag en de Westerkerk. Binnen geniet u van de rust en ruimte terwijl u om de hoek de dynamiek van de stad kunt opzoeken.
INDELING
Bij binnenkomst via de eigen entree betreedt u de woning via de eetkamer. Aan de rechterzijde is een fraaie stalen trap gerealiseerd welke toegang biedt tot de vertrekken op de etage. Op de begane grond valt direct op dat er een naadloze overgang is tussen de vertrekken, te weten een eetkamer aan de voorzijde, een living gesitueerd te midden van de woning en een fraaie, volledig uitgeruste keuken aan de achterzijde welke tevens is voorzien van een riante lichtstraat. De gehele woning beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijk licht, wat in combinatie met de kleurkeuze binnen de woning voor een extra ruimtelijk en fris gevoel zorgt. Op de begane grond is een separaat toilet gesitueerd, alsmede enkele opbergmogelijkheden en een technische ruimte. De trap aan de voorzijde brengt u vervolgens naar de etage, waar een goed bemeten slaapkamer met toegang tot het zonnige terras is gesitueerd. Naast de slaapkamer is de riante high-end badkamer gesitueerd, voorzien van o.a. een luxe wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Tot slot is de gehele woning voorzien van een fraaie visgraat vloer.
EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.
UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 850.000,- kosten koper;
- Metrage: 91 m2 gemeten conform NEN2580;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Volledig gerenoveerd in 2023;
- Energielabel: B;
- VVE bijdrage: € 100,- per maand;
- Overdracht: in overleg;
- Notaris: keuze koper.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***************************************************************************
NEW FOR SALE - Turnkey ground floor apartments with a south-facing balcony, located in the heart of the Jordaan! This stylish property has a modern look with a ceiling height of over 5 meters and has been recently renovated. The property has a rich history, this former pub has been converted into creative living space, one of a kind! The property is located on FREEHOLD land and is part of a small-scale VVE (homeowners association).
Accessibility:
The property is located in the vibrant city of Amsterdam, in the heart of the Jordaan on the peaceful Goudsbloemstraat. The renowned butcher Louman is just around the corner, traiteur JWO is often visited, and the new addition Saint Jean is famous on social media. Just a stone's throw away is the popular shopping area "De Negen Straatjes", the Prinsengracht, the Noordermarkt on Saturdays, and the Westerkerk. Inside, you can enjoy peace and space, while just around the corner, you can experience the dynamics of the city.
LAYOUT
Upon entering through the private entrance, you enter the property through the dining room. On the right-hand side, a beautiful steel staircase provides access to the rooms on the floor. On the ground floor, it is immediately noticeable that there is a seamless transition between the rooms, namely a dining room at the front, a living room situated in the middle of the property, and a beautiful, fully equipped kitchen at the rear, which also features a spacious skylight. The entire property benefits from plenty of natural light due to the large windows, which, combined with the color scheme inside the property, creates an extra spacious and fresh feeling. On the ground floor, there is a separate toilet, as well as some storage options and a technical room. The staircase at the front then takes you to the floor, where a well-proportioned bedroom with access to the sunny terrace is situated. Next to the bedroom is the spacious high-end bathroom, equipped with, among other things, a luxury vanity unit, spacious walk-in shower, and toilet. Finally, the entire property is equipped with a beautiful herringbone floor.
The entire apartment is equipped with underfloor heating.
OWNERSHIP
The property is located on freehold land, so there is no leasehold involved.
GUIDELINES
Asking price: € 850,000, costs to be paid by the buyer;
Area: 91 m2 measured in accordance with NEN2580;
Located on FREEHOLD land;
Completely renovated in 2023;
Energy label: B;
VVE contribution: € 100 per month;
Transfer: in consultation;
Notary: buyer's choice.
For information or to schedule a viewing appointment:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage a (NVM) real estate agent who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself sufficiently expert to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.341
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudsbloemstraat 91-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 846.000 -
1.023.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 9.341/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudsbloemstraat 91-H in Amsterdam ligt tussen de 846.000 en 1.023.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudsbloemstraat 91-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudsbloemstraat 91-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
27-10-2023
Uit de verkoop
17-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 91-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudsbloemstraat 91-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudsbloemstraat 91-H is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,00 km |
| Centrum | 0,00 km |
| Snelweg afrit | 0,00 km |
| Supermarkt | 0,00 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudsbloemstraat 91-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudsbloemstraat 91-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudsbloemstraat 91-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudsbloemstraat 91-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus