Binnen Brouwersstraat 27, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1905
€ 750.000
Hoog in de markt
Keizersgracht 162-A 1015 CZ Amsterdam
€ 780.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 908.000 -
1.004.000
Wonen
78 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement is ook in combinatie te koop met tuinhuis Keizersgracht 162 B, een woonhuis van circa 207 m². Ook met de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below*
Rondleiding
Met een open keuken, ruime eetkamer en aangrenzende zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, is deze ruimte favoriet bij de eigenaren. De keuken heeft een groot aanrecht, opvallende spoelbak en 5-pits gasfornuis, en er is plaats voor een grote eettafel en een speelhoek of bureau. Grote ramen en deuren bieden zicht op de tuin.
De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft ook openslaande deuren naar de rustige, groene tuin. De badkamer is ruim, met zwart/beige tegels, inloopdouche, toilet en wastafel. De tuin is zonnig, groen en voelt als een Parijse binnentuin, waardoor het een geliefde plek is voor de eigenaren.
Buurtgids
De ligging van deze woning maakt het een zeer gewilde locatie in de buurt. Er is veel te beleven, zoals de markt op maandag en de mooie grachten, evenals diverse gerenommeerde lagere en middelbare scholen. De buurt heeft ook veel te bieden op het gebied van eten en drinken, met beroemde culinaire hotspots zoals Winkel 43 voor de bekende appeltaart, Café Toscanini en Café de Klepel op loopafstand. Op zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt, tegenover het huis, en op zondag is Domenica een aanrader voor de lunch. Kortom, een heerlijke buurt met een authentiek dorps karakter. Er zijn tal van goede en leuke restaurants in de directe omgeving, waaronder De Parel, Café Libertine en Mos. Ook zijn er diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en bijzondere inkopen in de Haarlemmerstraat en de Westerstraat, en natuurlijk zijn er diverse terrassen en koffietentjes om te ontdekken. Dit alles is letterlijk om de hoek te vinden. Verschillende grote stadsparken, zoals het Westerpark en het Stenen Hoofd, zijn gemakkelijk per fiets te bereiken, evenals plekken om in de zomer het water op te gaan. Kortom, deze woning is gelegen op een van de mooiste plekjes (zowel intern als extern) van Amsterdam. Het ligt ook nog eens om de hoek van de beroemde Westertoren en de Herenmarkt.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m²
• Tuin gelegen op het westen van circa 73 m²
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € 473,94 per maand
• Rijksmonument
• Informatie fundering, bestaande fundering
• Renovatiejaar 2017
• Onderdeel Rijksbeschermd stadsgezicht.
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------------------------------
Centrum Chique Wonen - A beautifully quiet and well-laid-out rear house with a classic facade that entices. With a romantic appearance and inner garden, the apartment is a pleasant surprise. Delightful to live in, offering approximately 78 m² of space, with an open kitchen and living area with French doors to the garden. Spacious bedroom also with French doors to the garden. The home offers not an excess of luxury, but timeless charm and intimacy. The garden, over 73 square meters, is a sheltered and sunny extension of the living area.
This apartment is also available in combination with the garden house at Keizersgracht 162 B, a residence of approximately 207 m², with the option to rent a parking space.
Experience the complete living experience on our website or download our magazine.
Tour
With an open kitchen, spacious dining area, and adjoining sitting room with French doors to the garden, this space is a favorite among the owners. The kitchen has a large countertop, striking sink, and 5-burner gas stove, with space for a large dining table and a play area or desk. Large windows and doors offer views of the garden.
The spacious rear bedroom also has French doors to the quiet, green garden. The bathroom is spacious with black/beige floor tiles, beige wall tiles, a walk-in shower, toilet, and sink. The sunny, green garden feels like a Parisian inner garden, making it a beloved spot for the owners.
Neighborhood Guide
The location of this home makes it a highly desirable area. There is much to enjoy, such as the Monday market and beautiful canals, as well as several renowned primary and secondary schools. The neighborhood also offers a lot in terms of dining and drinking, with famous culinary hotspots like Winkel 43 for its renowned apple pie, Café Toscanini, and Café de Klepel within walking distance. On Saturdays, there is an organic market at the Noordermarkt, opposite the house, and Domenica is a recommended lunch spot on Sundays. In short, a delightful neighborhood with an authentic village character. There are many good and fun restaurants in the immediate area, including De Parel, Café Libertine, and Mos. There are also various shops for daily groceries and unique purchases on Haarlemmerstraat and Westerstraat, as well as several terraces and coffee shops to discover. All this is literally around the corner. Various large city parks, such as Westerpark and Stenen Hoofd, are easily accessible by bike, as well as places to go on the water in summer. In short, this home is located in one of the most beautiful spots (both internally and externally) in Amsterdam. It is also just around the corner from the famous Westertoren and Herenmarkt.
Specifications
- Usable area approximately 78 m²
- West-facing garden of approximately 73 m²
- Located on own ground
- HOA fees € 473.94 per month
- National monument
- Foundation information, existing foundation
- Renovation year 2017
- Part of protected cityscape
- Part of UNESCO World Heritage
For more information, visit the website of the National Monument Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency for possible subsidies.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 780.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1618
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 473 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersgracht 162-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 908.000 -
1.004.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 780.000
€ 10.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersgracht 162-A in Amsterdam ligt tussen de 908.000 en 1.004.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 780.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersgracht 162-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersgracht 162-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 780.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizersgracht 162-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizersgracht 162-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersgracht 162-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.508.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersgracht 162-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 162-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 162-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizersgracht 162-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus