Binnen Brouwersstraat 27, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1905
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Herengracht 114-1V 1015 BT Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 696.000 -
769.000
Wonen
57 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Statig wonen in dit charmante monumentale pand genaamd “De zon en de wildeman”, gelegen aan de Herengracht. Een schitterend Rijksmonument uit ca. 1750. De locatie, het uitzicht over het water en de hoge plafonds maken het tot een uniek object.
De woning heeft een woonoppervlakte van 57m2 (conform NEN2580) en is gelegen op eigen grond. Snel meer zien? Kom binnen.
Indeling
De entree van deze woning bevindt zich op de eerste etage. Via een brede trap die leidt naar de eerste verdieping, betreedt u de fijne, ruime woning.
Bij binnenkomst in het appartement komt u binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning, compleet met een vaste kastenwand, is voorzien van veel natuurlijk licht door de grote ramen. Vanuit zowel de hal als de slaapkamer bereikt u de prachtige badkamer, voorzien van grijs natuursteen op zowel de vloer als de muur in de stortdouche. Een elegant wastafelmeubel en toilet maken deze ruimte helemaal compleet.
De woonkamer is het hart van dit appartement, met zijn open rvs-keuken met werkeiland, hoge plafonds en originele houten balken. Hier kunt u genieten van heerlijke maaltijden bereid in uw moderne keuken, omringd door de warmte van de historische architectuur en het comfort van eigentijds design.
De grote ramen aan de voorzijde van de woning bieden een mooi uitzicht over het water van de Herengracht. De marmeren schouw en de open rvs-keuken met eikenhouten werkeiland zorgen voor een gezellige en warme sfeer.
In het appartement ligt een eikenhouten vissengraat vloer.
Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren verdeeld over het pand aan de Herengracht 114. De VvE bestaat uit 6 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer,. De maandelijkse bijdrage voor deze woning aan de VvE is € 342,96,- (incl. energiekosten en schoonmaak), waarbij er jaarlijks wordt verrekend.
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN grond, er is dus geen erfpacht van toepassing!
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de geliefde Herengracht!
- Veel originele ornamenten in complex en woning;
- 1 slaapkamer;
- Woonoppervlakte ongeveer 57m2;
- Eigen grond
- Gezonde en actieve vereniging;
- Service kosten VvE € 342,96,- per maand;
- Gemeentelijk monument en rijks-beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca. 1750;
- Hoge plafonds;
- Ramen voorzien van shutters;
- Vissengraat eikenhouten vloer;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 696.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1750
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 342 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herengracht 114-1V in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 696.000 -
769.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 11.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herengracht 114-1V in Amsterdam ligt tussen de 696.000 en 769.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herengracht 114-1V.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herengracht 114-1V eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
10-02-2024
Te koop
10-05-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herengracht 114-1V en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herengracht 114-1V is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herengracht 114-1V is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.508.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herengracht 114-1V.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herengracht 114-1V met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herengracht 114-1V met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herengracht 114-1V en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus