1015 BH Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Herengracht in Amsterdam ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Herengracht 159 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1645 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 218.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Herengracht 159 is gelegen in de gezellige buurt Grachtengordel-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herengracht 159 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Herengracht 159 is 2.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herengracht 159.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herengracht 159 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 2.380.000
Kerkstraat 75-1
412 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.850.000
Prinsengrac. 744
388 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.950.000
Van Breestr. 65
287 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Keizersgrac. 753
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.400.000
Amstel 59
457 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Alexander B. 41
365 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 4.500.000
Vondelstraat 148
344 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Apollolaan 91
438 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 4.498.000
Keizersgrac. 443
485 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.595.000
Scheepstimm. 100
210 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Herengracht 159 nu tussen € 3.335.000 en € 3.875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herengracht 159 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
