In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarlemmerweg 404 Amsterdam is

€ 780.000 - 906.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Haarlemmerweg 404 1014 BL Amsterdam

85m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2025

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
Eigen grond Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Lift aanwezig Instapklaar Rustige locatie Schuifpui aanwezig Terras aanwezig
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarlemmerweg in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Haarlemmerweg 404 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarlemmerweg 404 is gelegen in de fijne buurt Sloterdijk-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarlemmerweg 404 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 780.000 – 906.000
Woningwaarde
+0.39%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21110
Hypotheeksom € 843000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Haarlemmerweg 404

De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 404 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 404.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haarlemmerweg 404 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.117.569
  • Woningwaarde jaartrend +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Sloterdijk 1.89km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.85km - Treinstation
Amsterdam Centraal 5.15km - Treinstation
Scholen
De Boomgaard 0.56km - School
Basisschool De Wiltzangh 0.62km - School
Openbare Basisschool Multatuli-School 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Haarlemmerweg 404 1014 BL Amsterdam

85m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 404 in Amsterdam ligt tussen de 780.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haarlemmerweg 404? Bekijk het complete waarderapport.