1013 BL Amsterdam
Coenhavenweg 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coenhavenweg in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Coenhavenweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 14 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 129.000 - 150.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 14 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coenhavenweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Coenhavenweg 28 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Coenhavenweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Cliffordstr. 42-3
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Oostzaanstr. 82
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Houtrijkstr. 220
37 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Houtrijkstr. 210
35 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Zaanstraat 159
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Polanenstra. 56-B
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zaanstraat 151
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zaanstraat 146
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Bos en Lomm. 9-2
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Spitsbergen. 49
43 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coenhaven/Minervahaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.92 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.17 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Amsterdam Sloterdijk 2.87 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 5.6 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 5.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 968.854
- Waardetrend afgelopen jaar +0.37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Coenhavenweg 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Coenhavenweg 28 nu tussen € 129.000 en € 150.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amsterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Coenhavenweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.