Haparandadam 2-B20 1013 AK Amsterdam

127 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.146.000 – 1.332.000
35 m²
Buitenruimte
€ 1.146.000 – 1.332.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haparandadam in Amsterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Haparandadam 2-B20 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 35 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Haparandadam 2-B20 is gelegen in de gezellige buurt Houthavens. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haparandadam 2-B20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.146.000 – 1.332.000
Woningwaarde
-1.82%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29030
Hypotheeksom € 1239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Haparandadam 2-B20

De WOZ-waarde van Haparandadam 2-B20 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haparandadam en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Haparandadam 2-B20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haparandadam 2-B20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 992.032
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 3.02km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.63km - Treinstation
Amsterdam Zuid 6.34km - Treinstation
Scholen
Brede School De Spaarndammerhout 0.35km - School
Oecumenische basisschool Wereldschool Amsterdam 0.35km - School
Elisabeth Paulus-School 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haparandadam 2-B20 in Amsterdam ligt tussen de 1.146.000 en 1.332.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haparandadam. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haparandadam 2-B20? Bekijk het complete waarderapport.