In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blaeustraat 5 Amsterdam is

€ 609.000 - 707.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Blaeustraat 5 1012 ZK Amsterdam

74m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blaeustraat in Amsterdam ligt dit unieke 4-kamer appartement. Blaeustraat 5 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Blaeustraat 5 is gelegen in de leuke buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 222 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blaeustraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 609.000 – 707.000
Woningwaarde
-0.78%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17410
Hypotheeksom € 658000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Blaeustraat 5

De WOZ-waarde van Blaeustraat 5 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaeustraat en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Blaeustraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blaeustraat 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.002.765
  • Woningwaarde jaartrend -2.21%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.07km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.17km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.21km - Treinstation
Scholen
Burght 0.45km - School
Antonius 1.14km - School
Theo Thijssen 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Blaeustraat 5 1012 ZK Amsterdam

74m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blaeustraat 5 in Amsterdam ligt tussen de 609.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blaeustraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blaeustraat 5? Bekijk het complete waarderapport.